Toulouse · Haute-Garonne (31)
Prix immobilier : Impasse des Clarines à Toulouse
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 23 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des appartements de la rue se situe 2 % au-dessus de la médiane de Toulouse (3 257 €/m², voir la page prix de Toulouse).
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 3 369 € | 5 |
| 2022 | 3 020 € | 3 |
| 2023 | 3 545 € | 9 |
| 2024 | 3 190 € | 3 |
| 2025 | 3 629 € | 3 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Impasse des Clarines
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 13/05/2025 | 1 Impasse des Clarines | Appartement 2 p. | 46 m² | 150 000 € | 3 260 € |
| 07/03/2025 | 3 Impasse des Clarines | Appartement 1 p. | 31 m² | 112 500 € | 3 629 € |
| 07/02/2025 | 1 Impasse des Clarines | Appartement 1 p. | 31 m² | 115 000 € | 3 709 € |
| 26/11/2024 | 5 Impasse des Clarines | Appartement 1 p. | 31 m² | 98 895 € | 3 190 € |
| 20/03/2024 | 3 Impasse des Clarines | Appartement 2 p. | 46 m² | 142 000 € | 3 086 € |
| 02/02/2024 | 3 Impasse des Clarines | Appartement 2 p. | 48 m² | 169 000 € | 3 520 € |
| 13/09/2023 | 1 Impasse des Clarines | Appartement 3 p. | 64 m² | 190 000 € | 2 968 € |
| 01/09/2023 | 3 Impasse des Clarines | Appartement 2 p. | 46 m² | 139 500 € | 3 032 € |
| 29/08/2023 | 1 Impasse des Clarines | Appartement 1 p. | 31 m² | 114 000 € | 3 677 € |
| 15/05/2023 | 3 Impasse des Clarines | Appartement 1 p. | 31 m² | 119 500 € | 3 854 € |
| 04/04/2023 | 5 Impasse des Clarines | Appartement 1 p. | 31 m² | 119 500 € | 3 854 € |
| 24/03/2023 | 3 Impasse des Clarines | Appartement 2 p. | 46 m² | 145 000 € | 3 152 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Impasse des Clarines à Toulouse ?
Cette rue est-elle plus chère que le reste de Toulouse ?
D'où viennent ces données ?
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