Toulouse · Haute-Garonne (31)
Prix immobilier : Impasse des Hortensias à Toulouse
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 70 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des appartements de la rue se situe 11 % en dessous de la médiane de Toulouse (3 257 €/m², voir la page prix de Toulouse).
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 2 764 € | 17 |
| 2022 | 2 920 € | 22 |
| 2023 | 2 815 € | 14 |
| 2024 | 2 718 € | 8 |
| 2025 | 2 951 € | 9 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Impasse des Hortensias
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 26/11/2025 | 2 Impasse des Hortensias | Appartement 2 p. | 44 m² | 128 000 € | 2 909 € |
| 26/11/2025 | 5 Impasse des Hortensias | Appartement 2 p. | 38 m² | 115 500 € | 3 039 € |
| 31/10/2025 | 5 Impasse des Hortensias | Appartement 2 p. | 35 m² | 110 000 € | 3 142 € |
| 05/09/2025 | 2 Impasse des Hortensias | Appartement 4 p. | 83 m² | 245 000 € | 2 951 € |
| 10/07/2025 | 6 Impasse des Hortensias | Appartement 3 p. | 61 m² | 217 680 € | 3 568 € |
| 26/06/2025 | 8 Impasse des Hortensias | Appartement 4 p. | 87 m² | 179 000 € | 2 057 € |
| 29/04/2025 | 5 Impasse des Hortensias | Appartement 3 p. | 63 m² | 212 650 € | 3 375 € |
| 28/04/2025 | 2 Impasse des Hortensias | Appartement 3 p. | 62 m² | 162 000 € | 2 612 € |
| 06/02/2025 | 6 Impasse des Hortensias | Appartement 3 p. | 61 m² | 177 000 € | 2 901 € |
| 22/11/2024 | 6 Impasse des Hortensias | Appartement 3 p. | 61 m² | 202 675 € | 3 322 € |
| 30/08/2024 | 6 Impasse des Hortensias | Appartement 2 p. | 44 m² | 112 500 € | 2 556 € |
| 06/08/2024 | 2 Impasse des Hortensias | Appartement 2 p. | 52 m² | 129 000 € | 2 480 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Impasse des Hortensias à Toulouse ?
Cette rue est-elle plus chère que le reste de Toulouse ?
D'où viennent ces données ?
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