Toulouse · Haute-Garonne (31)
Prix immobilier : Impasse du Seminaire à Toulouse
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 29 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des maisons de la rue se situe 26 % en dessous de la médiane de Toulouse (3 820 €/m², voir la page prix de Toulouse).
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 2 700 € | 7 |
| 2022 | 2 876 € | 8 |
| 2023 | 3 000 € | 4 |
| 2024 | 2 915 € | 2 |
| 2025 | 2 641 € | 8 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Impasse du Seminaire
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 20/10/2025 | 20 Impasse du Seminaire | Maison 4 p. | 83 m² | 236 160 € | 2 845 € |
| 29/08/2025 | 5 Impasse du Seminaire | Maison 4 p. | 83 m² | 218 000 € | 2 626 € |
| 06/06/2025 | 24 Impasse du Seminaire | Maison 4 p. | 83 m² | 223 670 € | 2 694 € |
| 26/05/2025 | 13 Impasse du Seminaire | Maison 4 p. | 83 m² | 220 550 € | 2 657 € |
| 16/05/2025 | 59 Impasse du Seminaire | Appartement 3 p. | 68 m² | 153 450 € | 2 256 € |
| 28/04/2025 | 8 Impasse du Seminaire | Maison 4 p. | 83 m² | 234 600 € | 2 826 € |
| 28/03/2025 | 43 Impasse du Seminaire | Maison 3 p. | 70 m² | 167 500 € | 2 392 € |
| 18/03/2025 | 16 Impasse du Seminaire | Maison 4 p. | 83 m² | 195 000 € | 2 349 € |
| 18/09/2024 | 49 Impasse du Seminaire | Maison 4 p. | 83 m² | 249 200 € | 3 002 € |
| 29/07/2024 | 41 Impasse du Seminaire | Maison 3 p. | 70 m² | 198 000 € | 2 828 € |
| 13/09/2023 | 21 Impasse du Seminaire | Maison 3 p. | 70 m² | 247 050 € | 3 529 € |
| 30/06/2023 | 45 Impasse du Seminaire | Maison 4 p. | 83 m² | 260 000 € | 3 132 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Impasse du Seminaire à Toulouse ?
Cette rue est-elle plus chère que le reste de Toulouse ?
D'où viennent ces données ?
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