Toulouse · Haute-Garonne (31)
Prix immobilier : Route D'espagne à Toulouse
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 59 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des appartements de la rue se situe 23 % en dessous de la médiane de Toulouse (3 257 €/m², voir la page prix de Toulouse).
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 2 579 € | 12 |
| 2022 | 2 443 € | 10 |
| 2023 | 2 615 € | 10 |
| 2024 | 2 812 € | 13 |
| 2025 | 2 417 € | 14 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Route D'espagne
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | 55 Route D'espagne | Appartement 5 p. | 104 m² | 197 400 € | 1 898 € |
| 10/10/2025 | 25 Route D'espagne | Appartement 5 p. | 110 m² | 267 330 € | 2 430 € |
| 25/09/2025 | 25 Route D'espagne | Appartement 4 p. | 93 m² | 159 500 € | 1 715 € |
| 03/09/2025 | 55 Route D'espagne | Appartement 3 p. | 77 m² | 170 000 € | 2 207 € |
| 12/08/2025 | 55 Route D'espagne | Appartement 5 p. | 104 m² | 226 300 € | 2 175 € |
| 22/07/2025 | 25 Route D'espagne | Appartement 3 p. | 88 m² | 223 000 € | 2 534 € |
| 24/06/2025 | 53 Route D'espagne | Appartement 4 p. | 90 m² | 188 550 € | 2 095 € |
| 06/05/2025 | 25 Route D'espagne | Appartement 3 p. | 75 m² | 172 272 € | 2 296 € |
| 18/04/2025 | 57 Route D'espagne | Appartement 2 p. | 64 m² | 161 000 € | 2 515 € |
| 15/04/2025 | 55 Route D'espagne | Appartement 5 p. | 104 m² | 250 650 € | 2 410 € |
| 09/04/2025 | 18 Route D'espagne | Maison 2 p. | 46 m² | 365 061 € | 7 936 € |
| 31/03/2025 | 20 Route D'espagne | Appartement 2 p. | 33 m² | 80 000 € | 2 424 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Route D'espagne à Toulouse ?
Cette rue est-elle plus chère que le reste de Toulouse ?
D'où viennent ces données ?
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