Toulouse · Haute-Garonne (31)
Prix immobilier : Rue Adolphe Talazac à Toulouse
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 22 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des appartements de la rue se situe 25 % au-dessus de la médiane de Toulouse (3 257 €/m², voir la page prix de Toulouse).
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 4 545 € | 3 |
| 2022 | 3 128 € | 5 |
| 2023 | 4 625 € | 4 |
| 2024 | 4 079 € | 6 |
| 2025 | 4 300 € | 4 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Rue Adolphe Talazac
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 07/11/2025 | 10 Rue Adolphe Talazac | Appartement 1 p. | 21 m² | 60 500 € | 2 880 € |
| 08/08/2025 | 50 Rue Adolphe Talazac | Maison 4 p. | 73 m² | 339 800 € | 4 654 € |
| 28/05/2025 | 10 Rue Adolphe Talazac | Appartement 1 p. | 15 m² | 61 400 € | 4 093 € |
| 03/03/2025 | 3 B Rue Adolphe Talazac | Maison 3 p. | 71 m² | 320 000 € | 4 507 € |
| 18/12/2024 | 10 Rue Adolphe Talazac | Appartement 1 p. | 14 m² | 57 400 € | 4 100 € |
| 26/09/2024 | 10 Rue Adolphe Talazac | Appartement 1 p. | 15 m² | 61 800 € | 4 120 € |
| 22/07/2024 | 10 Rue Adolphe Talazac | Appartement 1 p. | 14 m² | 66 500 € | 4 750 € |
| 10/04/2024 | 10 Rue Adolphe Talazac | Appartement 1 p. | 15 m² | 59 000 € | 3 933 € |
| 05/03/2024 | 10 Rue Adolphe Talazac | Appartement 1 p. | 15 m² | 60 000 € | 4 000 € |
| 14/02/2024 | 10 Rue Adolphe Talazac | Appartement 1 p. | 17 m² | 69 000 € | 4 058 € |
| 31/10/2023 | 49 Rue Adolphe Talazac | Maison 4 p. | 110 m² | 505 000 € | 4 590 € |
| 17/10/2023 | 10 Rue Adolphe Talazac | Appartement 1 p. | 15 m² | 61 000 € | 4 066 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Rue Adolphe Talazac à Toulouse ?
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