Toulouse · Haute-Garonne (31)
Prix immobilier : Rue Benjamin Constant à Toulouse
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 40 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des appartements de la rue se situe 42 % au-dessus de la médiane de Toulouse (3 257 €/m², voir la page prix de Toulouse).
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 4 804 € | 11 |
| 2022 | 4 614 € | 9 |
| 2023 | 4 441 € | 4 |
| 2024 | 4 843 € | 9 |
| 2025 | 4 786 € | 7 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Rue Benjamin Constant
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 05/12/2025 | 10 Rue Benjamin Constant | Appartement 1 p. | 25 m² | 134 000 € | 5 360 € |
| 10/11/2025 | 3 Rue Benjamin Constant | Appartement 4 p. | 87 m² | 416 400 € | 4 786 € |
| 16/10/2025 | 3 Rue Benjamin Constant | Appartement 3 p. | 82 m² | 295 000 € | 3 597 € |
| 15/09/2025 | 3 Rue Benjamin Constant | Appartement 2 p. | 49 m² | 202 000 € | 4 122 € |
| 10/09/2025 | 33 Rue Benjamin Constant | Appartement 3 p. | 56 m² | 245 000 € | 4 375 € |
| 10/06/2025 | 52 Rue Benjamin Constant | Maison 5 p. | 160 m² | 1 131 800 € | 7 073 € |
| 04/03/2025 | 18 Rue Benjamin Constant | Appartement 1 p. | 20 m² | 120 000 € | 6 000 € |
| 09/12/2024 | 50 Rue Benjamin Constant | Appartement 2 p. | 40 m² | 120 000 € | 3 000 € |
| 04/10/2024 | 18 Rue Benjamin Constant | Appartement 1 p. | 21 m² | 119 425 € | 5 686 € |
| 29/07/2024 | 9 Rue Benjamin Constant | Appartement 3 p. | 60 m² | 376 400 € | 6 273 € |
| 11/06/2024 | 50 Rue Benjamin Constant | Appartement 1 p. | 35 m² | 173 000 € | 4 942 € |
| 03/06/2024 | 9 Rue Benjamin Constant | Appartement 2 p. | 41 m² | 125 000 € | 3 048 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Rue Benjamin Constant à Toulouse ?
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D'où viennent ces données ?
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