Toulouse · Haute-Garonne (31)
Prix immobilier : Rue D'avranches à Toulouse
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 44 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des appartements de la rue se situe 28 % en dessous de la médiane de Toulouse (3 257 €/m², voir la page prix de Toulouse).
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 2 679 € | 6 |
| 2022 | 2 576 € | 8 |
| 2023 | 3 142 € | 7 |
| 2024 | 2 338 € | 9 |
| 2025 | 2 775 € | 14 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Rue D'avranches
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | 34 Rue D'avranches | Maison 3 p. | 63 m² | 230 000 € | 3 650 € |
| 22/12/2025 | 37 B Rue D'avranches | Appartement 3 p. | 62 m² | 145 000 € | 2 338 € |
| 11/12/2025 | 40 Rue D'avranches | Maison 3 p. | 70 m² | 230 000 € | 3 285 € |
| 29/10/2025 | 26 Rue D'avranches | Appartement 3 p. | 80 m² | 292 730 € | 3 659 € |
| 29/08/2025 | 39 Rue D'avranches | Appartement 3 p. | 62 m² | 130 000 € | 2 096 € |
| 19/08/2025 | 41 T Rue D'avranches | Appartement 4 p. | 71 m² | 213 000 € | 3 000 € |
| 30/07/2025 | 15 Rue D'avranches | Appartement 2 p. | 32 m² | 123 000 € | 3 843 € |
| 08/07/2025 | 37 B Rue D'avranches | Appartement 5 p. | 85 m² | 216 780 € | 2 550 € |
| 25/06/2025 | 41 T Rue D'avranches | Appartement 3 p. | 62 m² | 105 000 € | 1 693 € |
| 19/06/2025 | 59 B Rue D'avranches | Maison 3 p. | 52 m² | 128 000 € | 2 461 € |
| 14/05/2025 | 41 Rue D'avranches | Appartement 5 p. | 85 m² | 169 000 € | 1 988 € |
| 31/03/2025 | 39 B Rue D'avranches | Appartement 5 p. | 85 m² | 140 000 € | 1 647 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Rue D'avranches à Toulouse ?
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D'où viennent ces données ?
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