Toulouse · Haute-Garonne (31)
Prix immobilier : Rue de Dakar à Toulouse
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 32 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des appartements de la rue se situe 18 % en dessous de la médiane de Toulouse (3 257 €/m², voir la page prix de Toulouse).
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 2 606 € | 9 |
| 2022 | 2 708 € | 2 |
| 2023 | 3 070 € | 9 |
| 2024 | 3 100 € | 5 |
| 2025 | 2 217 € | 7 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Rue de Dakar
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 25/09/2025 | 10 Rue de Dakar | Appartement 1 p. | 39 m² | 105 000 € | 2 692 € |
| 01/08/2025 | 12 Rue de Dakar | Appartement 2 p. | 50 m² | 140 500 € | 2 810 € |
| 27/05/2025 | 7 Rue de Dakar | Appartement 4 p. | 78 m² | 165 000 € | 2 115 € |
| 26/05/2025 | 4 Rue de Dakar | Appartement 5 p. | 89 m² | 240 000 € | 2 696 € |
| 16/05/2025 | 4 Rue de Dakar | Appartement 5 p. | 89 m² | 191 000 € | 2 146 € |
| 28/04/2025 | 20 Rue de Dakar | Appartement 5 p. | 89 m² | 186 000 € | 2 089 € |
| 03/03/2025 | 23 Rue de Dakar | Appartement 5 p. | 89 m² | 197 360 € | 2 217 € |
| 10/12/2024 | 10 Rue de Dakar | Appartement 1 p. | 39 m² | 120 900 € | 3 100 € |
| 18/11/2024 | 20 Rue de Dakar | Appartement 5 p. | 89 m² | 230 000 € | 2 584 € |
| 30/09/2024 | 24 Rue de Dakar | Maison 5 p. | 128 m² | 508 580 € | 3 973 € |
| 29/04/2024 | 23 Rue de Dakar | Appartement 3 p. | 67 m² | 179 000 € | 2 671 € |
| 16/04/2024 | 2 Rue de Dakar | Appartement 4 p. | 78 m² | 262 000 € | 3 358 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Rue de Dakar à Toulouse ?
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D'où viennent ces données ?
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