Toulouse · Haute-Garonne (31)
Prix immobilier : Rue de Fleurance à Toulouse
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 31 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des appartements de la rue se situe 44 % au-dessus de la médiane de Toulouse (3 257 €/m², voir la page prix de Toulouse).
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 4 952 € | 9 |
| 2022 | 4 564 € | 6 |
| 2023 | 4 461 € | 4 |
| 2024 | 4 966 € | 5 |
| 2025 | 5 032 € | 7 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Rue de Fleurance
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 05/09/2025 | 44 Rue de Fleurance | Appartement 3 p. | 58 m² | 160 500 € | 2 767 € |
| 04/09/2025 | 9 Rue de Fleurance | Maison 5 p. | 105 m² | 1 149 500 € | 10 947 € |
| 26/08/2025 | 40 Rue de Fleurance | Appartement 3 p. | 62 m² | 322 500 € | 5 201 € |
| 24/07/2025 | 46 Rue de Fleurance | Appartement 3 p. | 59 m² | 177 320 € | 3 005 € |
| 07/07/2025 | 21 Rue de Fleurance | Appartement 2 p. | 40 m² | 201 310 € | 5 032 € |
| 26/06/2025 | 40 Rue de Fleurance | Appartement 5 p. | 99 m² | 240 000 € | 2 424 € |
| 08/01/2025 | 19 Rue de Fleurance | Appartement 1 p. | 21 m² | 111 700 € | 5 319 € |
| 09/12/2024 | 46 Rue de Fleurance | Appartement 3 p. | 59 m² | 218 009 € | 3 695 € |
| 04/11/2024 | 21 Rue de Fleurance | Appartement 3 p. | 47 m² | 260 200 € | 5 536 € |
| 16/09/2024 | 21 B Rue de Fleurance | Appartement 3 p. | 45 m² | 257 200 € | 5 715 € |
| 01/08/2024 | 17 Rue de Fleurance | Appartement 1 p. | 30 m² | 146 150 € | 4 871 € |
| 07/06/2024 | 24 Rue de Fleurance | Appartement 4 p. | 115 m² | 571 180 € | 4 966 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Rue de Fleurance à Toulouse ?
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