Toulouse · Haute-Garonne (31)
Prix immobilier : Rue de Metz à Toulouse
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 47 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des appartements de la rue se situe 42 % au-dessus de la médiane de Toulouse (3 257 €/m², voir la page prix de Toulouse).
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 5 037 € | 8 |
| 2022 | 5 303 € | 10 |
| 2023 | 4 618 € | 11 |
| 2024 | 3 974 € | 11 |
| 2025 | 4 634 € | 7 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Rue de Metz
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | 17 Rue de Metz | Appartement 5 p. | 155 m² | 650 000 € | 4 193 € |
| 29/10/2025 | 27 Rue de Metz | Appartement 4 p. | 110 m² | 592 350 € | 5 385 € |
| 09/07/2025 | 6 Rue de Metz | Appartement 1 p. | 30 m² | 134 615 € | 4 487 € |
| 27/05/2025 | 31 Rue de Metz | Appartement 2 p. | 41 m² | 240 970 € | 5 877 € |
| 22/05/2025 | 31 Rue de Metz | Appartement 3 p. | 86 m² | 232 000 € | 2 697 € |
| 12/05/2025 | 31 Rue de Metz | Appartement 2 p. | 41 m² | 228 000 € | 5 560 € |
| 31/01/2025 | 34 Rue de Metz | Appartement 5 p. | 205 m² | 950 000 € | 4 634 € |
| 13/12/2024 | 31 Rue de Metz | Appartement 2 p. | 54 m² | 347 000 € | 6 425 € |
| 29/11/2024 | 37 Rue de Metz | Appartement 3 p. | 134 m² | 525 000 € | 3 917 € |
| 09/10/2024 | 8 Rue de Metz | Appartement 3 p. | 59 m² | 210 000 € | 3 559 € |
| 25/09/2024 | 11 Rue de Metz | Appartement 5 p. | 150 m² | 560 000 € | 3 733 € |
| 03/09/2024 | 45 Rue de Metz | Appartement 2 p. | 53 m² | 222 000 € | 4 188 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Rue de Metz à Toulouse ?
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D'où viennent ces données ?
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