Toulouse · Haute-Garonne (31)
Prix immobilier : Rue de Naples à Toulouse
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 49 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des appartements de la rue se situe 25 % en dessous de la médiane de Toulouse (3 257 €/m², voir la page prix de Toulouse).
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 2 383 € | 12 |
| 2022 | 2 336 € | 14 |
| 2023 | 2 566 € | 10 |
| 2024 | 2 619 € | 4 |
| 2025 | 2 405 € | 9 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Rue de Naples
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | 12 Rue de Naples | Appartement 3 p. | 52 m² | 57 000 € | 1 096 € |
| 03/12/2025 | 28 Rue de Naples | Appartement 4 p. | 68 m² | 180 000 € | 2 647 € |
| 12/11/2025 | 14 Rue de Naples | Appartement 4 p. | 68 m² | 176 000 € | 2 588 € |
| 05/09/2025 | 24 Rue de Naples | Appartement 5 p. | 74 m² | 178 000 € | 2 405 € |
| 26/06/2025 | 22 Rue de Naples | Appartement 4 p. | 68 m² | 199 640 € | 2 935 € |
| 23/06/2025 | 24 B Rue de Naples | Appartement 3 p. | 70 m² | 246 850 € | 3 526 € |
| 25/04/2025 | 6 Rue de Naples | Appartement 4 p. | 68 m² | 142 000 € | 2 088 € |
| 31/03/2025 | 10 Rue de Naples | Appartement 3 p. | 52 m² | 120 000 € | 2 307 € |
| 31/03/2025 | 14 Rue de Naples | Appartement 4 p. | 68 m² | 160 300 € | 2 357 € |
| 18/12/2024 | 4 Rue de Naples | Appartement 3 p. | 52 m² | 137 270 € | 2 639 € |
| 28/10/2024 | 24 Rue de Naples | Appartement 4 p. | 68 m² | 150 300 € | 2 210 € |
| 12/07/2024 | 26 Rue de Naples | Appartement 3 p. | 52 m² | 156 000 € | 3 000 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Rue de Naples à Toulouse ?
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D'où viennent ces données ?
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