Toulouse · Haute-Garonne (31)
Prix immobilier : Rue de Nego Saoumos à Toulouse
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 36 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des appartements de la rue se situe 12 % en dessous de la médiane de Toulouse (3 257 €/m², voir la page prix de Toulouse).
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 2 872 € | 3 |
| 2022 | 2 918 € | 11 |
| 2023 | 3 088 € | 7 |
| 2024 | 2 953 € | 7 |
| 2025 | 2 845 € | 8 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Rue de Nego Saoumos
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 16/10/2025 | 9 Rue de Nego Saoumos | Maison 3 p. | 70 m² | 202 000 € | 2 885 € |
| 16/09/2025 | 9 Rue de Nego Saoumos | Maison 4 p. | 85 m² | 281 300 € | 3 309 € |
| 26/08/2025 | 5 Rue de Nego Saoumos | Appartement 2 p. | 39 m² | 122 000 € | 3 128 € |
| 19/08/2025 | 5 Rue de Nego Saoumos | Appartement 2 p. | 47 m² | 125 000 € | 2 659 € |
| 02/08/2025 | 5 Rue de Nego Saoumos | Appartement 3 p. | 63 m² | 208 000 € | 3 301 € |
| 21/05/2025 | 9 Rue de Nego Saoumos | Maison 4 p. | 85 m² | 235 000 € | 2 764 € |
| 06/03/2025 | 10 Rue de Nego Saoumos | Appartement 2 p. | 48 m² | 121 000 € | 2 520 € |
| 20/02/2025 | 10 Rue de Nego Saoumos | Appartement 1 p. | 29 m² | 81 375 € | 2 806 € |
| 18/11/2024 | 10 Rue de Nego Saoumos | Appartement 3 p. | 63 m² | 187 600 € | 2 977 € |
| 06/11/2024 | 5 Rue de Nego Saoumos | Appartement 2 p. | 52 m² | 140 000 € | 2 692 € |
| 03/10/2024 | 5 Rue de Nego Saoumos | Appartement 2 p. | 39 m² | 115 200 € | 2 953 € |
| 01/10/2024 | 5 Rue de Nego Saoumos | Appartement 2 p. | 43 m² | 139 970 € | 3 255 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Rue de Nego Saoumos à Toulouse ?
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D'où viennent ces données ?
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