Toulouse · Haute-Garonne (31)
Prix immobilier : Rue de Nimes à Toulouse
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 29 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des appartements de la rue se situe 24 % en dessous de la médiane de Toulouse (3 257 €/m², voir la page prix de Toulouse).
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 3 221 € | 4 |
| 2022 | 3 121 € | 9 |
| 2023 | 2 465 € | 3 |
| 2024 | 2 380 € | 7 |
| 2025 | 2 407 € | 6 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Rue de Nimes
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 17 Rue de Nimes | Appartement 4 p. | 96 m² | 233 500 € | 2 432 € |
| 06/11/2025 | 27 Rue de Nimes | Appartement 4 p. | 70 m² | 166 827 € | 2 383 € |
| 16/09/2025 | 4 Rue de Nimes | Appartement 3 p. | 55 m² | 125 000 € | 2 272 € |
| 08/09/2025 | 4 Rue de Nimes | Appartement 3 p. | 55 m² | 135 000 € | 2 454 € |
| 05/09/2025 | 27 Rue de Nimes | Appartement 3 p. | 58 m² | 131 000 € | 2 258 € |
| 15/07/2025 | 19 Rue de Nimes | Appartement 2 p. | 47 m² | 142 800 € | 3 038 € |
| 06/12/2024 | 52 Rue de Nimes | Maison 4 p. | 74 m² | 311 200 € | 4 205 € |
| 14/11/2024 | 27 Rue de Nimes | Appartement 3 p. | 45 m² | 188 500 € | 4 188 € |
| 13/11/2024 | 4 Rue de Nimes | Appartement 4 p. | 67 m² | 158 000 € | 2 358 € |
| 21/08/2024 | 25 Rue de Nimes | Appartement 4 p. | 71 m² | 165 025 € | 2 324 € |
| 11/07/2024 | 25 Rue de Nimes | Appartement 2 p. | 57 m² | 135 700 € | 2 380 € |
| 30/05/2024 | 4 Rue de Nimes | Appartement 3 p. | 55 m² | 125 000 € | 2 272 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Rue de Nimes à Toulouse ?
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D'où viennent ces données ?
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