Toulouse · Haute-Garonne (31)
Prix immobilier : Rue de Royan à Toulouse
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 20 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des appartements de la rue se situe 22 % en dessous de la médiane de Toulouse (3 257 €/m², voir la page prix de Toulouse).
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 2 635 € | 7 |
| 2022 | 2 828 € | 5 |
| 2023 | 2 493 € | 3 |
| 2025 | 2 050 € | 5 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Rue de Royan
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 03/12/2025 | 2 Rue de Royan | Appartement 4 p. | 70 m² | 185 000 € | 2 642 € |
| 21/11/2025 | 12 Rue de Royan | Appartement 4 p. | 70 m² | 143 500 € | 2 050 € |
| 06/05/2025 | 6 Rue de Royan | Appartement 3 p. | 60 m² | 141 500 € | 2 358 € |
| 25/03/2025 | 10 Rue de Royan | Appartement 3 p. | 60 m² | 100 000 € | 1 666 € |
| 14/02/2025 | 10 Rue de Royan | Appartement 3 p. | 60 m² | 95 000 € | 1 583 € |
| 09/08/2023 | 12 Rue de Royan | Appartement 4 p. | 70 m² | 144 700 € | 2 067 € |
| 20/07/2023 | 8 Rue de Royan | Appartement 5 p. | 81 m² | 202 000 € | 2 493 € |
| 06/07/2023 | 2 Rue de Royan | Appartement 4 p. | 70 m² | 234 680 € | 3 352 € |
| 15/11/2022 | 12 Rue de Royan | Appartement 4 p. | 70 m² | 198 000 € | 2 828 € |
| 26/07/2022 | 2 Rue de Royan | Appartement 4 p. | 70 m² | 172 000 € | 2 457 € |
| 06/07/2022 | 2 Rue de Royan | Appartement 4 p. | 70 m² | 223 620 € | 3 194 € |
| 28/04/2022 | 6 Rue de Royan | Appartement 3 p. | 60 m² | 128 000 € | 2 133 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Rue de Royan à Toulouse ?
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