Toulouse · Haute-Garonne (31)
Prix immobilier : Rue de Solferino à Toulouse
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 21 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des appartements de la rue se situe 25 % au-dessus de la médiane de Toulouse (3 257 €/m², voir la page prix de Toulouse).
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 3 888 € | 5 |
| 2022 | 4 284 € | 7 |
| 2023 | 4 663 € | 4 |
| 2024 | 4 722 € | 1 |
| 2025 | 3 372 € | 4 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Rue de Solferino
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 21/10/2025 | 17 Rue de Solferino | Appartement 2 p. | 58 m² | 139 000 € | 2 396 € |
| 19/08/2025 | 8 Rue de Solferino | Appartement 3 p. | 71 m² | 228 000 € | 3 211 € |
| 26/06/2025 | 2 Rue de Solferino | Appartement 3 p. | 72 m² | 254 400 € | 3 533 € |
| 29/04/2025 | 10 Rue de Solferino | Appartement 3 p. | 81 m² | 400 000 € | 4 938 € |
| 30/07/2024 | 19 Rue de Solferino | Appartement 1 p. | 23 m² | 108 615 € | 4 722 € |
| 15/11/2023 | 12 Rue de Solferino | Appartement 2 p. | 39 m² | 165 000 € | 4 230 € |
| 19/10/2023 | 19 Rue de Solferino | Appartement 1 p. | 21 m² | 80 000 € | 3 809 € |
| 08/06/2023 | 13 Rue de Solferino | Appartement 1 p. | 20 m² | 104 000 € | 5 200 € |
| 27/04/2023 | 8 Rue de Solferino | Appartement 3 p. | 68 m² | 346 500 € | 5 095 € |
| 04/11/2022 | 2 Rue de Solferino | Appartement 2 p. | 51 m² | 218 500 € | 4 284 € |
| 17/08/2022 | 10 Rue de Solferino | Appartement 3 p. | 66 m² | 238 650 € | 3 615 € |
| 11/05/2022 | 4 Rue de Solferino | Appartement 3 p. | 63 m² | 312 000 € | 4 952 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Rue de Solferino à Toulouse ?
Cette rue est-elle plus chère que le reste de Toulouse ?
D'où viennent ces données ?
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