Toulouse · Haute-Garonne (31)
Prix immobilier : Rue des Braves à Toulouse
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 42 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des appartements de la rue se situe 7 % en dessous de la médiane de Toulouse (3 257 €/m², voir la page prix de Toulouse).
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 2 748 € | 11 |
| 2022 | 3 018 € | 11 |
| 2023 | 3 061 € | 9 |
| 2024 | 2 886 € | 5 |
| 2025 | 3 107 € | 6 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Rue des Braves
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | 9 Rue des Braves | Appartement 2 p. | 52 m² | 176 000 € | 3 384 € |
| 30/06/2025 | 24 Rue des Braves | Appartement 2 p. | 54 m² | 130 000 € | 2 407 € |
| 25/06/2025 | 9 Rue des Braves | Appartement 2 p. | 52 m² | 120 000 € | 2 307 € |
| 18/06/2025 | 9 Rue des Braves | Appartement 2 p. | 57 m² | 181 943 € | 3 191 € |
| 04/06/2025 | 9 Rue des Braves | Appartement 4 p. | 87 m² | 263 000 € | 3 022 € |
| 27/05/2025 | 7 Rue des Braves | Appartement 2 p. | 36 m² | 132 600 € | 3 683 € |
| 27/12/2024 | 9 Rue des Braves | Appartement 4 p. | 87 m² | 251 100 € | 2 886 € |
| 27/12/2024 | 11 Rue des Braves | Appartement 4 p. | 87 m² | 200 000 € | 2 298 € |
| 30/07/2024 | 6 Rue des Braves | Appartement 5 p. | 81 m² | 48 000 € | 592 € |
| 02/07/2024 | 24 Rue des Braves | Appartement 2 p. | 30 m² | 117 850 € | 3 928 € |
| 11/01/2024 | 38 Rue des Braves | Appartement 3 p. | 65 m² | 251 510 € | 3 869 € |
| 29/09/2023 | 9 Rue des Braves | Appartement 2 p. | 57 m² | 125 000 € | 2 192 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Rue des Braves à Toulouse ?
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D'où viennent ces données ?
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