Toulouse · Haute-Garonne (31)
Prix immobilier : Rue des Cedres à Toulouse
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 37 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des appartements de la rue se situe 16 % en dessous de la médiane de Toulouse (3 257 €/m², voir la page prix de Toulouse).
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 3 000 € | 11 |
| 2022 | 2 666 € | 5 |
| 2023 | 3 111 € | 5 |
| 2024 | 3 005 € | 4 |
| 2025 | 2 760 € | 12 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Rue des Cedres
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | 19 Rue des Cedres | Appartement 4 p. | 94 m² | 292 600 € | 3 112 € |
| 09/10/2025 | 19 Rue des Cedres | Appartement 2 p. | 62 m² | 155 600 € | 2 509 € |
| 03/10/2025 | 23 Rue des Cedres | Appartement 3 p. | 56 m² | 156 750 € | 2 799 € |
| 28/08/2025 | 19 Rue des Cedres | Appartement 3 p. | 82 m² | 233 720 € | 2 850 € |
| 19/08/2025 | 23 Rue des Cedres | Appartement 3 p. | 57 m² | 155 120 € | 2 721 € |
| 30/07/2025 | 23 Rue des Cedres | Appartement 3 p. | 56 m² | 138 400 € | 2 471 € |
| 29/07/2025 | 23 Rue des Cedres | Appartement 3 p. | 57 m² | 138 101 € | 2 422 € |
| 21/06/2025 | 19 Rue des Cedres | Appartement 2 p. | 57 m² | 131 000 € | 2 298 € |
| 12/06/2025 | 11 Rue des Cedres | Appartement 4 p. | 64 m² | 191 350 € | 2 989 € |
| 06/05/2025 | 11 Rue des Cedres | Appartement 3 p. | 55 m² | 213 350 € | 3 879 € |
| 05/02/2025 | 11 Rue des Cedres | Appartement 3 p. | 60 m² | 120 900 € | 2 015 € |
| 30/01/2025 | 23 Rue des Cedres | Appartement 2 p. | 40 m² | 119 000 € | 2 975 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Rue des Cedres à Toulouse ?
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