Toulouse · Haute-Garonne (31)
Prix immobilier : Rue des Couteliers à Toulouse
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 35 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des appartements de la rue se situe 48 % au-dessus de la médiane de Toulouse (3 257 €/m², voir la page prix de Toulouse).
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 4 647 € | 6 |
| 2022 | 4 294 € | 9 |
| 2023 | 3 813 € | 3 |
| 2024 | 5 168 € | 6 |
| 2025 | 5 000 € | 11 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Rue des Couteliers
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | 50 Rue des Couteliers | Appartement 1 p. | 33 m² | 240 000 € | 7 272 € |
| 13/10/2025 | 28 Rue des Couteliers | Appartement 3 p. | 78 m² | 423 050 € | 5 423 € |
| 09/10/2025 | 34 Rue des Couteliers | Appartement 1 p. | 19 m² | 135 500 € | 7 131 € |
| 12/09/2025 | 13 Rue des Couteliers | Appartement 4 p. | 94 m² | 676 440 € | 7 196 € |
| 27/08/2025 | 12 Rue des Couteliers | Appartement 1 p. | 34 m² | 158 345 € | 4 657 € |
| 16/07/2025 | 33 Rue des Couteliers | Appartement 1 p. | 34 m² | 144 560 € | 4 251 € |
| 07/07/2025 | 34 Rue des Couteliers | Appartement 1 p. | 18 m² | 90 000 € | 5 000 € |
| 24/04/2025 | 12 Rue des Couteliers | Appartement 2 p. | 36 m² | 214 660 € | 5 962 € |
| 16/04/2025 | 42 Rue des Couteliers | Appartement 4 p. | 80 m² | 333 200 € | 4 165 € |
| 14/01/2025 | 26 Rue des Couteliers | Appartement 3 p. | 55 m² | 227 642 € | 4 138 € |
| 13/01/2025 | 42 Rue des Couteliers | Appartement 3 p. | 71 m² | 272 500 € | 3 838 € |
| 22/11/2024 | 34 Rue des Couteliers | Appartement 1 p. | 22 m² | 84 000 € | 3 818 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Rue des Couteliers à Toulouse ?
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