Toulouse · Haute-Garonne (31)
Prix immobilier : Rue des Filatiers à Toulouse
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 27 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des appartements de la rue se situe 59 % au-dessus de la médiane de Toulouse (3 257 €/m², voir la page prix de Toulouse).
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 4 857 € | 5 |
| 2022 | 6 453 € | 7 |
| 2023 | 5 500 € | 7 |
| 2024 | 5 600 € | 3 |
| 2025 | 5 172 € | 5 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Rue des Filatiers
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 11/09/2025 | 36 Rue des Filatiers | Appartement 2 p. | 43 m² | 224 010 € | 5 209 € |
| 26/05/2025 | 21 Rue des Filatiers | Appartement 3 p. | 52 m² | 270 000 € | 5 192 € |
| 20/03/2025 | 38 Rue des Filatiers | Appartement 3 p. | 106 m² | 318 000 € | 3 000 € |
| 12/02/2025 | 36 Rue des Filatiers | Appartement 3 p. | 70 m² | 362 100 € | 5 172 € |
| 12/02/2025 | 40 Rue des Filatiers | Appartement 2 p. | 35 m² | 137 593 € | 3 931 € |
| 08/03/2024 | 36 Rue des Filatiers | Appartement 1 p. | 28 m² | 166 650 € | 5 951 € |
| 30/01/2024 | 50 Rue des Filatiers | Appartement 2 p. | 34 m² | 162 000 € | 4 764 € |
| 22/01/2024 | 48 Rue des Filatiers | Appartement 1 p. | 10 m² | 56 000 € | 5 600 € |
| 28/12/2023 | 9 Rue des Filatiers | Appartement 1 p. | 15 m² | 85 400 € | 5 693 € |
| 10/08/2023 | 8 Rue des Filatiers | Appartement 1 p. | 28 m² | 180 000 € | 6 428 € |
| 30/05/2023 | 36 Rue des Filatiers | Appartement 3 p. | 46 m² | 200 000 € | 4 347 € |
| 25/05/2023 | 10 Rue des Filatiers | Appartement 2 p. | 30 m² | 165 000 € | 5 500 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Rue des Filatiers à Toulouse ?
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D'où viennent ces données ?
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