Toulouse · Haute-Garonne (31)
Prix immobilier : Rue des Genets à Toulouse
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 36 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des appartements de la rue se situe 29 % en dessous de la médiane de Toulouse (3 257 €/m², voir la page prix de Toulouse).
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 2 318 € | 16 |
| 2022 | 2 334 € | 8 |
| 2023 | 2 306 € | 5 |
| 2024 | 3 905 € | 2 |
| 2025 | 2 781 € | 5 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Rue des Genets
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/09/2025 | 22 Rue des Genets | Appartement 4 p. | 78 m² | 151 340 € | 1 940 € |
| 27/08/2025 | 22 Rue des Genets | Appartement 4 p. | 78 m² | 225 960 € | 2 896 € |
| 03/07/2025 | 22 Rue des Genets | Appartement 3 p. | 77 m² | 177 000 € | 2 298 € |
| 06/06/2025 | 10 Rue des Genets | Maison 5 p. | 174 m² | 484 000 € | 2 781 € |
| 20/05/2025 | 22 Rue des Genets | Appartement 2 p. | 52 m² | 158 480 € | 3 047 € |
| 12/12/2024 | 22 Rue des Genets | Appartement 3 p. | 74 m² | 179 343 € | 2 423 € |
| 18/11/2024 | 3 Rue des Genets | Maison 4 p. | 75 m² | 404 000 € | 5 386 € |
| 19/09/2023 | 22 Rue des Genets | Appartement 4 p. | 78 m² | 198 000 € | 2 538 € |
| 17/08/2023 | 22 Rue des Genets | Appartement 3 p. | 66 m² | 152 200 € | 2 306 € |
| 06/06/2023 | 22 Rue des Genets | Appartement 2 p. | 52 m² | 193 800 € | 3 726 € |
| 17/05/2023 | 22 Rue des Genets | Appartement 3 p. | 75 m² | 169 800 € | 2 264 € |
| 04/05/2023 | 22 Rue des Genets | Appartement 4 p. | 84 m² | 191 500 € | 2 279 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Rue des Genets à Toulouse ?
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D'où viennent ces données ?
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