Toulouse · Haute-Garonne (31)
Prix immobilier : Rue des Sables à Toulouse
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 27 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des appartements de la rue se situe 18 % en dessous de la médiane de Toulouse (3 257 €/m², voir la page prix de Toulouse).
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 2 655 € | 10 |
| 2022 | 2 679 € | 6 |
| 2023 | 2 625 € | 7 |
| 2024 | 2 050 € | 1 |
| 2025 | 2 871 € | 3 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Rue des Sables
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | 61 Rue des Sables | Appartement 3 p. | 63 m² | 180 900 € | 2 871 € |
| 31/07/2025 | 61 Rue des Sables | Appartement 2 p. | 52 m² | 156 898 € | 3 017 € |
| 26/03/2025 | 35 B Rue des Sables | Maison 3 p. | 105 m² | 293 500 € | 2 795 € |
| 19/08/2024 | 61 Rue des Sables | Appartement 3 p. | 60 m² | 123 000 € | 2 050 € |
| 19/12/2023 | 61 Rue des Sables | Appartement 3 p. | 61 m² | 140 000 € | 2 295 € |
| 14/11/2023 | 61 Rue des Sables | Appartement 2 p. | 45 m² | 127 110 € | 2 824 € |
| 01/08/2023 | 61 Rue des Sables | Appartement 3 p. | 56 m² | 150 000 € | 2 678 € |
| 24/07/2023 | 75 Rue des Sables | Maison 4 p. | 82 m² | 210 945 € | 2 572 € |
| 10/05/2023 | 61 Rue des Sables | Appartement 2 p. | 44 m² | 117 000 € | 2 659 € |
| 22/03/2023 | 75 Rue des Sables | Maison 4 p. | 82 m² | 215 250 € | 2 625 € |
| 06/01/2023 | 61 Rue des Sables | Appartement 3 p. | 63 m² | 160 000 € | 2 539 € |
| 28/12/2022 | 61 Rue des Sables | Appartement 3 p. | 67 m² | 185 000 € | 2 761 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Rue des Sables à Toulouse ?
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D'où viennent ces données ?
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