Toulouse · Haute-Garonne (31)
Prix immobilier : Rue des Salenques à Toulouse
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 64 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des appartements de la rue se situe 54 % au-dessus de la médiane de Toulouse (3 257 €/m², voir la page prix de Toulouse).
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 5 130 € | 15 |
| 2022 | 4 490 € | 12 |
| 2023 | 5 283 € | 8 |
| 2024 | 5 347 € | 7 |
| 2025 | 4 872 € | 22 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Rue des Salenques
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 09/12/2025 | 28 B Rue des Salenques | Appartement 1 p. | 17 m² | 85 000 € | 5 000 € |
| 09/09/2025 | 18 Rue des Salenques | Appartement 1 p. | 30 m² | 118 500 € | 3 950 € |
| 02/09/2025 | 21 Rue des Salenques | Appartement 1 p. | 26 m² | 171 500 € | 6 596 € |
| 12/08/2025 | 20 Rue des Salenques | Appartement 2 p. | 38 m² | 222 724 € | 5 861 € |
| 08/08/2025 | 10 Rue des Salenques | Appartement 3 p. | 76 m² | 390 000 € | 5 131 € |
| 17/07/2025 | 28 B Rue des Salenques | Appartement 1 p. | 17 m² | 86 500 € | 5 088 € |
| 13/06/2025 | 20 Rue des Salenques | Appartement 2 p. | 40 m² | 197 570 € | 4 939 € |
| 27/05/2025 | 23 Rue des Salenques | Appartement 3 p. | 77 m² | 370 000 € | 4 805 € |
| 26/05/2025 | 10 Rue des Salenques | Appartement 2 p. | 35 m² | 220 000 € | 6 285 € |
| 06/05/2025 | 28 Rue des Salenques | Appartement 1 p. | 25 m² | 108 130 € | 4 325 € |
| 30/04/2025 | 20 Rue des Salenques | Appartement 2 p. | 40 m² | 238 500 € | 5 962 € |
| 14/04/2025 | 6 Rue des Salenques | Appartement 1 p. | 17 m² | 106 000 € | 6 235 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Rue des Salenques à Toulouse ?
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