Toulouse · Haute-Garonne (31)
Prix immobilier : Rue des Saules à Toulouse
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 55 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des appartements de la rue se situe 28 % au-dessus de la médiane de Toulouse (3 257 €/m², voir la page prix de Toulouse).
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 4 053 € | 18 |
| 2022 | 4 138 € | 12 |
| 2023 | 4 333 € | 11 |
| 2024 | 4 325 € | 7 |
| 2025 | 4 721 € | 7 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Rue des Saules
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 08/12/2025 | 40 Rue des Saules | Appartement 3 p. | 41 m² | 155 000 € | 3 780 € |
| 22/10/2025 | 51 Rue des Saules | Appartement 3 p. | 59 m² | 303 900 € | 5 150 € |
| 21/08/2025 | 51 Rue des Saules | Appartement 3 p. | 60 m² | 303 000 € | 5 050 € |
| 15/05/2025 | 42 Rue des Saules | Appartement 1 p. | 28 m² | 132 200 € | 4 721 € |
| 06/03/2025 | 4 Rue des Saules | Appartement 4 p. | 97 m² | 328 960 € | 3 391 € |
| 07/02/2025 | 44 Rue des Saules | Appartement 2 p. | 44 m² | 222 100 € | 5 047 € |
| 06/01/2025 | 4 Rue des Saules | Appartement 6 p. | 104 m² | 313 600 € | 3 015 € |
| 22/11/2024 | 39 Rue des Saules | Appartement 2 p. | 32 m² | 136 887 € | 4 277 € |
| 29/10/2024 | 4 Rue des Saules | Appartement 3 p. | 70 m² | 200 000 € | 2 857 € |
| 08/10/2024 | 6 Rue des Saules | Appartement 2 p. | 44 m² | 167 750 € | 3 812 € |
| 20/09/2024 | 45 Rue des Saules | Appartement 3 p. | 67 m² | 322 050 € | 4 806 € |
| 09/09/2024 | 18 Rue des Saules | Appartement 1 p. | 20 m² | 86 500 € | 4 325 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Rue des Saules à Toulouse ?
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D'où viennent ces données ?
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