Toulouse · Haute-Garonne (31)
Prix immobilier : Rue du Gers à Toulouse
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 33 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des appartements de la rue se situe 23 % en dessous de la médiane de Toulouse (3 257 €/m², voir la page prix de Toulouse).
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 2 504 € | 8 |
| 2022 | 2 727 € | 9 |
| 2023 | 2 382 € | 5 |
| 2024 | 2 967 € | 4 |
| 2025 | 2 381 € | 7 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Rue du Gers
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 11/09/2025 | 22 Rue du Gers | Appartement 4 p. | 67 m² | 159 550 € | 2 381 € |
| 22/08/2025 | 24 Rue du Gers | Appartement 4 p. | 69 m² | 170 900 € | 2 476 € |
| 08/08/2025 | 13 Rue du Gers | Appartement 3 p. | 56 m² | 104 000 € | 1 857 € |
| 27/06/2025 | 13 Rue du Gers | Appartement 4 p. | 68 m² | 136 700 € | 2 010 € |
| 26/02/2025 | 23 Rue du Gers | Appartement 3 p. | 74 m² | 195 420 € | 2 640 € |
| 07/02/2025 | 23 Rue du Gers | Appartement 3 p. | 74 m² | 189 400 € | 2 559 € |
| 02/01/2025 | 24 Rue du Gers | Appartement 4 p. | 67 m² | 121 000 € | 1 805 € |
| 26/07/2024 | 24 Rue du Gers | Appartement 3 p. | 36 m² | 124 000 € | 3 444 € |
| 26/06/2024 | 23 Rue du Gers | Appartement 3 p. | 74 m² | 254 260 € | 3 435 € |
| 15/06/2024 | 13 Rue du Gers | Appartement 3 p. | 56 m² | 140 000 € | 2 500 € |
| 13/05/2024 | 30 Rue du Gers | Appartement 4 p. | 66 m² | 161 510 € | 2 447 € |
| 24/10/2023 | 23 Rue du Gers | Appartement 3 p. | 74 m² | 198 720 € | 2 685 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Rue du Gers à Toulouse ?
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D'où viennent ces données ?
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