Toulouse · Haute-Garonne (31)
Prix immobilier : Rue du Tchad à Toulouse
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 25 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des appartements de la rue se situe 19 % au-dessus de la médiane de Toulouse (3 257 €/m², voir la page prix de Toulouse).
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 3 315 € | 6 |
| 2022 | 4 120 € | 3 |
| 2023 | 4 586 € | 9 |
| 2024 | 3 046 € | 5 |
| 2025 | 5 232 € | 2 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Rue du Tchad
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | 25 Rue du Tchad | Appartement 2 p. | 39 m² | 185 250 € | 4 750 € |
| 08/10/2025 | 36 Rue du Tchad | Maison 6 p. | 154 m² | 880 000 € | 5 714 € |
| 26/12/2024 | 15 Rue du Tchad | Appartement 3 p. | 55 m² | 154 000 € | 2 800 € |
| 28/10/2024 | 25 Rue du Tchad | Appartement 3 p. | 59 m² | 315 420 € | 5 346 € |
| 18/07/2024 | 15 Rue du Tchad | Appartement 4 p. | 64 m² | 195 000 € | 3 046 € |
| 04/07/2024 | 51 Rue du Tchad | Appartement 3 p. | 61 m² | 269 680 € | 4 420 € |
| 30/04/2024 | 25 Rue du Tchad | Appartement 3 p. | 62 m² | 41 967 € | 676 € |
| 09/08/2023 | 24 Rue du Tchad | Maison 5 p. | 127 m² | 526 316 € | 4 144 € |
| 31/05/2023 | 25 Rue du Tchad | Appartement 3 p. | 68 m² | 311 850 € | 4 586 € |
| 04/05/2023 | 15 Rue du Tchad | Appartement 4 p. | 64 m² | 240 000 € | 3 750 € |
| 04/05/2023 | 25 Rue du Tchad | Appartement 1 p. | 74 m² | 409 000 € | 5 527 € |
| 05/04/2023 | 10 Rue du Tchad | Maison 4 p. | 100 m² | 651 000 € | 6 510 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Rue du Tchad à Toulouse ?
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