Toulouse · Haute-Garonne (31)
Prix immobilier : Rue Emile Lecrivain à Toulouse
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 35 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des appartements de la rue se situe 3 % au-dessus de la médiane de Toulouse (3 257 €/m², voir la page prix de Toulouse).
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 3 494 € | 16 |
| 2022 | 2 991 € | 5 |
| 2023 | 3 894 € | 4 |
| 2024 | 3 155 € | 4 |
| 2025 | 3 329 € | 6 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Rue Emile Lecrivain
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 26/11/2025 | 1 Rue Emile Lecrivain | Appartement 1 p. | 32 m² | 119 050 € | 3 720 € |
| 23/04/2025 | 5 Rue Emile Lecrivain | Appartement 2 p. | 31 m² | 98 400 € | 3 174 € |
| 14/03/2025 | 5 Rue Emile Lecrivain | Appartement 2 p. | 35 m² | 122 000 € | 3 485 € |
| 11/03/2025 | 45 Rue Emile Lecrivain | Appartement 4 p. | 81 m² | 236 900 € | 2 924 € |
| 04/03/2025 | 45 Rue Emile Lecrivain | Appartement 4 p. | 89 m² | 250 700 € | 2 816 € |
| 29/01/2025 | 45 Rue Emile Lecrivain | Appartement 2 p. | 37 m² | 149 000 € | 4 027 € |
| 29/11/2024 | 5 Rue Emile Lecrivain | Appartement 3 p. | 48 m² | 155 000 € | 3 229 € |
| 03/04/2024 | 45 Rue Emile Lecrivain | Appartement 4 p. | 80 m² | 214 000 € | 2 675 € |
| 23/01/2024 | 5 Rue Emile Lecrivain | Appartement 3 p. | 49 m² | 151 000 € | 3 081 € |
| 09/01/2024 | 3 Rue Emile Lecrivain | Appartement 3 p. | 48 m² | 171 000 € | 3 562 € |
| 30/10/2023 | 45 Rue Emile Lecrivain | Appartement 2 p. | 37 m² | 135 000 € | 3 648 € |
| 15/05/2023 | 5 Rue Emile Lecrivain | Appartement 3 p. | 50 m² | 178 000 € | 3 560 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Rue Emile Lecrivain à Toulouse ?
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