Toulouse · Haute-Garonne (31)
Prix immobilier : Rue Jean Chaptal à Toulouse
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 22 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des appartements de la rue se situe 21 % au-dessus de la médiane de Toulouse (3 257 €/m², voir la page prix de Toulouse).
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 4 546 € | 6 |
| 2022 | 3 980 € | 7 |
| 2024 | 3 428 € | 5 |
| 2025 | 3 074 € | 4 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Rue Jean Chaptal
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 11/12/2025 | 10 Rue Jean Chaptal | Appartement 1 p. | 20 m² | 85 650 € | 4 282 € |
| 26/08/2025 | 10 Rue Jean Chaptal | Appartement 2 p. | 49 m² | 139 523 € | 2 847 € |
| 25/08/2025 | 8 Rue Jean Chaptal | Appartement 2 p. | 43 m² | 120 105 € | 2 793 € |
| 05/05/2025 | 8 Rue Jean Chaptal | Appartement 1 p. | 19 m² | 62 740 € | 3 302 € |
| 12/12/2024 | 28 Rue Jean Chaptal | Appartement 1 p. | 28 m² | 108 000 € | 3 857 € |
| 06/12/2024 | 10 Rue Jean Chaptal | Appartement 2 p. | 49 m² | 195 169 € | 3 983 € |
| 18/10/2024 | 28 Rue Jean Chaptal | Appartement 3 p. | 80 m² | 274 300 € | 3 428 € |
| 18/09/2024 | 8 Rue Jean Chaptal | Appartement 3 p. | 81 m² | 249 000 € | 3 074 € |
| 11/01/2024 | 8 Rue Jean Chaptal | Appartement 3 p. | 61 m² | 163 000 € | 2 672 € |
| 27/12/2022 | 8 Rue Jean Chaptal | Appartement 2 p. | 45 m² | 216 000 € | 4 800 € |
| 16/12/2022 | 8 Rue Jean Chaptal | Appartement 2 p. | 45 m² | 152 400 € | 3 386 € |
| 05/12/2022 | 8 Rue Jean Chaptal | Appartement 1 p. | 25 m² | 113 500 € | 4 540 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Rue Jean Chaptal à Toulouse ?
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D'où viennent ces données ?
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