Toulouse · Haute-Garonne (31)
Prix immobilier : Rue Jules Claretie à Toulouse
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 20 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des appartements de la rue se situe 2 % au-dessus de la médiane de Toulouse (3 257 €/m², voir la page prix de Toulouse).
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 4 250 € | 4 |
| 2022 | 5 762 € | 6 |
| 2023 | 3 317 € | 1 |
| 2024 | 2 702 € | 3 |
| 2025 | 2 366 € | 6 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Rue Jules Claretie
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12/12/2025 | 52 Rue Jules Claretie | Appartement 4 p. | 89 m² | 150 000 € | 1 685 € |
| 17/11/2025 | 52 Rue Jules Claretie | Appartement 1 p. | 28 m² | 115 000 € | 4 107 € |
| 04/11/2025 | 52 Rue Jules Claretie | Appartement 2 p. | 51 m² | 97 000 € | 1 901 € |
| 04/11/2025 | 52 Rue Jules Claretie | Appartement 1 p. | 28 m² | 15 000 € | 535 € |
| 25/04/2025 | 2 Rue Jules Claretie | Maison 5 p. | 118 m² | 334 000 € | 2 830 € |
| 29/01/2025 | 36 Rue Jules Claretie | Appartement 1 p. | 20 m² | 106 000 € | 5 300 € |
| 20/06/2024 | 52 Rue Jules Claretie | Appartement 1 p. | 37 m² | 100 000 € | 2 702 € |
| 04/06/2024 | 14 Rue Jules Claretie | Maison 3 p. | 42 m² | 300 000 € | 7 142 € |
| 25/04/2024 | 52 Rue Jules Claretie | Appartement 4 p. | 89 m² | 150 000 € | 1 685 € |
| 22/09/2023 | 50 Rue Jules Claretie | Appartement 3 p. | 45 m² | 149 300 € | 3 317 € |
| 26/10/2022 | 56 Rue Jules Claretie | Maison 5 p. | 137 m² | 970 000 € | 7 080 € |
| 31/08/2022 | 61 Rue Jules Claretie | Maison 3 p. | 60 m² | 488 220 € | 8 137 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Rue Jules Claretie à Toulouse ?
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