Toulouse · Haute-Garonne (31)
Prix immobilier : Rue Kruger à Toulouse
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 35 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des appartements de la rue se situe 4 % au-dessus de la médiane de Toulouse (3 257 €/m², voir la page prix de Toulouse).
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 3 069 € | 7 |
| 2022 | 3 751 € | 9 |
| 2023 | 3 557 € | 8 |
| 2024 | 3 421 € | 7 |
| 2025 | 3 520 € | 4 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Rue Kruger
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 06/11/2025 | 1 Rue Kruger | Appartement 3 p. | 61 m² | 194 350 € | 3 186 € |
| 05/11/2025 | 1 Rue Kruger | Appartement 3 p. | 62 m² | 195 000 € | 3 145 € |
| 08/10/2025 | 6 Rue Kruger | Appartement 2 p. | 33 m² | 127 200 € | 3 854 € |
| 22/04/2025 | 6 Rue Kruger | Appartement 3 p. | 55 m² | 247 900 € | 4 507 € |
| 31/12/2024 | 1 Rue Kruger | Appartement 3 p. | 61 m² | 232 060 € | 3 804 € |
| 17/12/2024 | 38 Rue Kruger | Maison 4 p. | 93 m² | 320 000 € | 3 440 € |
| 26/11/2024 | 6 Rue Kruger | Appartement 3 p. | 55 m² | 202 000 € | 3 672 € |
| 04/10/2024 | 6 Rue Kruger | Appartement 2 p. | 38 m² | 130 000 € | 3 421 € |
| 10/07/2024 | 1 Rue Kruger | Appartement 3 p. | 62 m² | 189 200 € | 3 051 € |
| 14/03/2024 | 1 Rue Kruger | Appartement 3 p. | 61 m² | 172 250 € | 2 823 € |
| 21/02/2024 | 1 Rue Kruger | Appartement 3 p. | 61 m² | 140 000 € | 2 295 € |
| 16/11/2023 | 3 Rue Kruger | Appartement 2 p. | 42 m² | 125 000 € | 2 976 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Rue Kruger à Toulouse ?
Cette rue est-elle plus chère que le reste de Toulouse ?
D'où viennent ces données ?
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