Toulouse · Haute-Garonne (31)
Prix immobilier : Rue Leonce Castelbou à Toulouse
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 22 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des appartements de la rue se situe 31 % au-dessus de la médiane de Toulouse (3 257 €/m², voir la page prix de Toulouse).
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 4 532 € | 7 |
| 2022 | 4 189 € | 5 |
| 2023 | 3 709 € | 3 |
| 2024 | 5 497 € | 2 |
| 2025 | 5 176 € | 5 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Rue Leonce Castelbou
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 05/11/2025 | 3 Rue Leonce Castelbou | Appartement 1 p. | 44 m² | 236 600 € | 5 377 € |
| 16/10/2025 | 15 Rue Leonce Castelbou | Appartement 1 p. | 25 m² | 115 000 € | 4 600 € |
| 02/09/2025 | 28 Rue Leonce Castelbou | Appartement 5 p. | 79 m² | 257 000 € | 3 253 € |
| 28/07/2025 | 15 Rue Leonce Castelbou | Appartement 2 p. | 22 m² | 115 000 € | 5 227 € |
| 31/03/2025 | 19 Rue Leonce Castelbou | Appartement 1 p. | 17 m² | 88 000 € | 5 176 € |
| 20/12/2024 | 13 Rue Leonce Castelbou | Appartement 1 p. | 22 m² | 116 770 € | 5 307 € |
| 23/08/2024 | 24 Rue Leonce Castelbou | Appartement 2 p. | 46 m² | 261 650 € | 5 688 € |
| 05/09/2023 | 21 B Rue Leonce Castelbou | Appartement 5 p. | 79 m² | 326 350 € | 4 131 € |
| 04/05/2023 | 21 B Rue Leonce Castelbou | Appartement 4 p. | 62 m² | 230 000 € | 3 709 € |
| 17/04/2023 | 28 Rue Leonce Castelbou | Appartement 4 p. | 62 m² | 212 000 € | 3 419 € |
| 17/10/2022 | 3 Rue Leonce Castelbou | Appartement 1 p. | 47 m² | 196 900 € | 4 189 € |
| 01/09/2022 | 28 Rue Leonce Castelbou | Appartement 5 p. | 79 m² | 275 000 € | 3 481 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Rue Leonce Castelbou à Toulouse ?
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