Toulouse · Haute-Garonne (31)
Prix immobilier : Rue Luchet à Toulouse
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 20 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des appartements de la rue se situe 28 % en dessous de la médiane de Toulouse (3 257 €/m², voir la page prix de Toulouse).
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 3 161 € | 5 |
| 2022 | 2 597 € | 6 |
| 2023 | 3 625 € | 3 |
| 2024 | 4 670 € | 1 |
| 2025 | 2 105 € | 5 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Rue Luchet
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | 32 Rue Luchet | Maison 3 p. | 106 m² | 393 300 € | 3 710 € |
| 19/09/2025 | 7 Rue Luchet | Appartement 4 p. | 85 m² | 174 800 € | 2 056 € |
| 01/07/2025 | 52 Rue Luchet | Maison 5 p. | 126 m² | 359 000 € | 2 849 € |
| 11/03/2025 | 1 Rue Luchet | Appartement 4 p. | 85 m² | 178 995 € | 2 105 € |
| 28/01/2025 | 1 Rue Luchet | Appartement 2 p. | 52 m² | 103 000 € | 1 980 € |
| 29/08/2024 | 50 Rue Luchet | Maison 4 p. | 91 m² | 425 000 € | 4 670 € |
| 13/09/2023 | 36 Rue Luchet | Maison 4 p. | 68 m² | 300 000 € | 4 411 € |
| 25/08/2023 | 7 Rue Luchet | Appartement 2 p. | 57 m² | 90 000 € | 1 578 € |
| 24/02/2023 | 54 Rue Luchet | Maison 4 p. | 77 m² | 279 150 € | 3 625 € |
| 15/11/2022 | 54 Rue Luchet | Maison 4 p. | 77 m² | 341 100 € | 4 429 € |
| 04/05/2022 | 7 Rue Luchet | Appartement 2 p. | 52 m² | 115 000 € | 2 211 € |
| 19/04/2022 | 26 Rue Luchet | Appartement 3 p. | 68 m² | 237 000 € | 3 485 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Rue Luchet à Toulouse ?
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D'où viennent ces données ?
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