Toulouse · Haute-Garonne (31)
Prix immobilier : Rue Maran à Toulouse
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 22 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des appartements de la rue se situe 15 % au-dessus de la médiane de Toulouse (3 257 €/m², voir la page prix de Toulouse).
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 4 449 € | 4 |
| 2022 | 3 879 € | 4 |
| 2023 | 4 000 € | 4 |
| 2024 | 3 485 € | 3 |
| 2025 | 3 644 € | 7 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Rue Maran
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 09/12/2025 | 22 Rue Maran | Appartement 4 p. | 118 m² | 430 000 € | 3 644 € |
| 17/10/2025 | 28 Rue Maran | Appartement 1 p. | 26 m² | 86 000 € | 3 307 € |
| 14/08/2025 | 14 Rue Maran | Appartement 3 p. | 58 m² | 202 000 € | 3 482 € |
| 13/08/2025 | 28 Rue Maran | Appartement 1 p. | 20 m² | 90 000 € | 4 500 € |
| 30/07/2025 | 32 Rue Maran | Appartement 2 p. | 34 m² | 131 000 € | 3 852 € |
| 22/07/2025 | 32 Rue Maran | Appartement 2 p. | 44 m² | 110 000 € | 2 500 € |
| 17/03/2025 | 22 B Rue Maran | Appartement 4 p. | 139 m² | 601 500 € | 4 327 € |
| 18/12/2024 | 28 Rue Maran | Appartement 3 p. | 61 m² | 200 000 € | 3 278 € |
| 20/08/2024 | 11 Rue Maran | Appartement 3 p. | 60 m² | 211 900 € | 3 531 € |
| 29/02/2024 | 14 Rue Maran | Appartement 2 p. | 35 m² | 122 000 € | 3 485 € |
| 22/09/2023 | 14 Rue Maran | Appartement 3 p. | 79 m² | 259 300 € | 3 282 € |
| 26/07/2023 | 28 Rue Maran | Appartement 1 p. | 28 m² | 109 000 € | 3 892 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Rue Maran à Toulouse ?
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D'où viennent ces données ?
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