Toulouse · Haute-Garonne (31)
Prix immobilier : Rue Marguerite Duras à Toulouse
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 23 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des appartements de la rue se situe 14 % en dessous de la médiane de Toulouse (3 257 €/m², voir la page prix de Toulouse).
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 2 688 € | 6 |
| 2022 | 2 915 € | 4 |
| 2023 | 2 871 € | 5 |
| 2024 | 2 362 € | 3 |
| 2025 | 2 790 € | 5 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Rue Marguerite Duras
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 1 Rue Marguerite Duras | Appartement 2 p. | 54 m² | 145 240 € | 2 689 € |
| 29/07/2025 | 1 Rue Marguerite Duras | Appartement 2 p. | 43 m² | 120 000 € | 2 790 € |
| 04/06/2025 | 1 Rue Marguerite Duras | Appartement 2 p. | 43 m² | 140 000 € | 3 255 € |
| 16/05/2025 | 1 Rue Marguerite Duras | Appartement 2 p. | 37 m² | 119 000 € | 3 216 € |
| 14/05/2025 | 1 Rue Marguerite Duras | Appartement 2 p. | 45 m² | 123 565 € | 2 745 € |
| 07/06/2024 | 1 Rue Marguerite Duras | Appartement 3 p. | 69 m² | 163 000 € | 2 362 € |
| 31/05/2024 | 1 Rue Marguerite Duras | Appartement 2 p. | 45 m² | 125 000 € | 2 777 € |
| 14/05/2024 | 1 Rue Marguerite Duras | Appartement 2 p. | 39 m² | 91 800 € | 2 353 € |
| 19/12/2023 | 1 Rue Marguerite Duras | Appartement 2 p. | 41 m² | 117 715 € | 2 871 € |
| 27/11/2023 | 1 Rue Marguerite Duras | Appartement 2 p. | 47 m² | 115 000 € | 2 446 € |
| 27/07/2023 | 1 Rue Marguerite Duras | Appartement 3 p. | 65 m² | 153 000 € | 2 353 € |
| 07/07/2023 | 1 Rue Marguerite Duras | Appartement 2 p. | 39 m² | 118 000 € | 3 025 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Rue Marguerite Duras à Toulouse ?
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