Toulouse · Haute-Garonne (31)
Prix immobilier : Rue Marie Magne à Toulouse
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 25 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des appartements de la rue se situe 18 % au-dessus de la médiane de Toulouse (3 257 €/m², voir la page prix de Toulouse).
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 3 321 € | 2 |
| 2022 | 3 798 € | 10 |
| 2023 | 2 871 € | 5 |
| 2024 | 3 078 € | 2 |
| 2025 | 4 781 € | 6 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Rue Marie Magne
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 03/11/2025 | 9 Rue Marie Magne | Appartement 3 p. | 61 m² | 308 770 € | 5 061 € |
| 30/09/2025 | 2 Rue Marie Magne | Appartement 7 p. | 167 m² | 772 100 € | 4 623 € |
| 26/03/2025 | 9 Rue Marie Magne | Appartement 2 p. | 43 m² | 125 000 € | 2 906 € |
| 25/03/2025 | 30 Rue Marie Magne | Appartement 1 p. | 29 m² | 143 250 € | 4 939 € |
| 17/03/2025 | 9 Rue Marie Magne | Appartement 5 p. | 85 m² | 371 000 € | 4 364 € |
| 16/01/2025 | 6 Rue Marie Magne | Appartement 3 p. | 72 m² | 383 500 € | 5 326 € |
| 23/12/2024 | 9 Rue Marie Magne | Appartement 3 p. | 61 m² | 144 000 € | 2 360 € |
| 12/09/2024 | 30 Rue Marie Magne | Appartement 5 p. | 101 m² | 383 500 € | 3 797 € |
| 14/04/2023 | 6 Rue Marie Magne | Appartement 3 p. | 72 m² | 200 000 € | 2 777 € |
| 31/03/2023 | 14 Rue Marie Magne | Maison 4 p. | 110 m² | 630 000 € | 5 727 € |
| 08/02/2023 | 30 Rue Marie Magne | Appartement 5 p. | 101 m² | 507 700 € | 5 026 € |
| 12/01/2023 | 9 Rue Marie Magne | Appartement 4 p. | 81 m² | 173 000 € | 2 135 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Rue Marie Magne à Toulouse ?
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