Toulouse · Haute-Garonne (31)
Prix immobilier : Rue Matabiau à Toulouse
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 67 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des appartements de la rue se situe 42 % au-dessus de la médiane de Toulouse (3 257 €/m², voir la page prix de Toulouse).
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 5 134 € | 19 |
| 2022 | 5 157 € | 13 |
| 2023 | 4 704 € | 10 |
| 2024 | 5 435 € | 5 |
| 2025 | 4 160 € | 20 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Rue Matabiau
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | 17 Rue Matabiau | Appartement 2 p. | 43 m² | 175 000 € | 4 069 € |
| 19/12/2025 | 26 Rue Matabiau | Appartement 1 p. | 22 m² | 60 000 € | 2 727 € |
| 19/12/2025 | 20 Rue Matabiau | Appartement 1 p. | 14 m² | 75 000 € | 5 357 € |
| 19/11/2025 | 73 Rue Matabiau | Appartement 4 p. | 72 m² | 300 000 € | 4 166 € |
| 04/11/2025 | 11 Rue Matabiau | Appartement 1 p. | 35 m² | 170 000 € | 4 857 € |
| 29/08/2025 | 67 Rue Matabiau | Maison 6 p. | 124 m² | 565 000 € | 4 556 € |
| 25/08/2025 | 32 Rue Matabiau | Appartement 3 p. | 100 m² | 377 654 € | 3 776 € |
| 13/08/2025 | 10 Rue Matabiau | Appartement 2 p. | 48 m² | 209 800 € | 4 370 € |
| 07/08/2025 | 21 Rue Matabiau | Appartement 2 p. | 40 m² | 103 000 € | 2 575 € |
| 01/08/2025 | 73 Rue Matabiau | Appartement 3 p. | 83 m² | 290 000 € | 3 493 € |
| 10/07/2025 | 39 Rue Matabiau | Appartement 3 p. | 60 m² | 251 878 € | 4 197 € |
| 04/07/2025 | 58 Rue Matabiau | Appartement 3 p. | 67 m² | 282 354 € | 4 214 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Rue Matabiau à Toulouse ?
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D'où viennent ces données ?
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