Toulouse · Haute-Garonne (31)
Prix immobilier : Rue Maurice Melat à Toulouse
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 29 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des appartements de la rue se situe 20 % en dessous de la médiane de Toulouse (3 257 €/m², voir la page prix de Toulouse).
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 2 269 € | 9 |
| 2022 | 2 593 € | 10 |
| 2023 | 2 544 € | 4 |
| 2024 | 2 571 € | 3 |
| 2025 | 2 680 € | 3 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Rue Maurice Melat
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 25/09/2025 | 17 Rue Maurice Melat | Maison 4 p. | 75 m² | 201 000 € | 2 680 € |
| 01/07/2025 | 3 Rue Maurice Melat | Appartement 4 p. | 91 m² | 316 250 € | 3 475 € |
| 07/02/2025 | 3 Rue Maurice Melat | Appartement 3 p. | 69 m² | 170 000 € | 2 463 € |
| 27/12/2024 | 3 Rue Maurice Melat | Appartement 3 p. | 82 m² | 250 000 € | 3 048 € |
| 28/08/2024 | 17 Rue Maurice Melat | Maison 4 p. | 79 m² | 201 000 € | 2 544 € |
| 24/07/2024 | 3 Rue Maurice Melat | Appartement 3 p. | 70 m² | 180 000 € | 2 571 € |
| 28/11/2023 | 17 Rue Maurice Melat | Maison 4 p. | 79 m² | 201 000 € | 2 544 € |
| 06/11/2023 | 3 Rue Maurice Melat | Appartement 3 p. | 70 m² | 187 000 € | 2 671 € |
| 22/06/2023 | 17 Rue Maurice Melat | Maison 4 p. | 79 m² | 201 000 € | 2 544 € |
| 21/02/2023 | 3 Rue Maurice Melat | Appartement 2 p. | 37 m² | 80 000 € | 2 162 € |
| 12/12/2022 | 3 Rue Maurice Melat | Appartement 1 p. | 52 m² | 128 000 € | 2 461 € |
| 18/11/2022 | 3 Rue Maurice Melat | Appartement 2 p. | 51 m² | 133 210 € | 2 611 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
Être alerté des prochaines ventes de la rue
Recevez un email quand de nouvelles ventes sont publiées pour Rue Maurice Melat (données notariales DVF, mises à jour environ chaque trimestre). Gratuit, désinscription en 1 clic.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Rue Maurice Melat à Toulouse ?
Cette rue est-elle plus chère que le reste de Toulouse ?
D'où viennent ces données ?
Vous vendez dans cette rue ?
L'étiquette DPE pèse directement sur le prix de vente : notre estimateur valeur verte retrouve le DPE de votre logement et chiffre son impact sur la valeur, à partir des prix de votre rue.