Toulouse · Haute-Garonne (31)
Prix immobilier : Rue Montmorency à Toulouse
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 34 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des appartements de la rue se situe 7 % en dessous de la médiane de Toulouse (3 257 €/m², voir la page prix de Toulouse).
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 3 408 € | 5 |
| 2022 | 3 566 € | 9 |
| 2023 | 2 937 € | 10 |
| 2024 | 2 830 € | 2 |
| 2025 | 2 820 € | 8 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Rue Montmorency
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17/10/2025 | 3 Rue Montmorency | Appartement 4 p. | 80 m² | 258 000 € | 3 225 € |
| 13/10/2025 | 10 Rue Montmorency | Appartement 4 p. | 67 m² | 159 000 € | 2 373 € |
| 20/06/2025 | 6 Rue Montmorency | Appartement 3 p. | 56 m² | 143 000 € | 2 553 € |
| 13/06/2025 | 7 Rue Montmorency | Appartement 4 p. | 89 m² | 255 000 € | 2 865 € |
| 27/05/2025 | 12 Rue Montmorency | Appartement 3 p. | 57 m² | 158 241 € | 2 776 € |
| 15/05/2025 | 16 Rue Montmorency | Appartement 4 p. | 67 m² | 170 000 € | 2 537 € |
| 19/02/2025 | 12 Rue Montmorency | Appartement 1 p. | 67 m² | 194 000 € | 2 895 € |
| 17/01/2025 | 3 Rue Montmorency | Appartement 2 p. | 47 m² | 204 000 € | 4 340 € |
| 01/03/2024 | 3 Rue Montmorency | Appartement 3 p. | 64 m² | 204 000 € | 3 187 € |
| 19/01/2024 | 4 Rue Montmorency | Appartement 3 p. | 56 m² | 138 500 € | 2 473 € |
| 16/11/2023 | 7 Rue Montmorency | Appartement 3 p. | 71 m² | 224 120 € | 3 156 € |
| 26/10/2023 | 12 Rue Montmorency | Appartement 3 p. | 56 m² | 169 000 € | 3 017 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Rue Montmorency à Toulouse ?
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