Toulouse · Haute-Garonne (31)
Prix immobilier : Rue Raspail à Toulouse
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 20 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des appartements de la rue se situe 51 % au-dessus de la médiane de Toulouse (3 257 €/m², voir la page prix de Toulouse).
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 5 238 € | 5 |
| 2022 | 6 079 € | 6 |
| 2023 | 4 522 € | 3 |
| 2024 | 3 313 € | 1 |
| 2025 | 5 280 € | 5 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Rue Raspail
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 16/09/2025 | 7 Rue Raspail | Appartement 1 p. | 18 m² | 113 500 € | 6 305 € |
| 11/07/2025 | 23 Rue Raspail | Appartement 2 p. | 54 m² | 214 500 € | 3 972 € |
| 30/06/2025 | 94 Rue Raspail | Maison 4 p. | 114 m² | 602 000 € | 5 280 € |
| 20/06/2025 | 1 Rue Raspail | Appartement 1 p. | 18 m² | 109 325 € | 6 073 € |
| 28/02/2025 | 7 Rue Raspail | Appartement 3 p. | 66 m² | 240 000 € | 3 636 € |
| 27/11/2024 | 23 Rue Raspail | Maison 2 p. | 51 m² | 168 985 € | 3 313 € |
| 12/12/2023 | 9 Rue Raspail | Appartement 3 p. | 68 m² | 241 000 € | 3 544 € |
| 30/11/2023 | 88 Rue Raspail | Maison 4 p. | 155 m² | 701 000 € | 4 522 € |
| 03/02/2023 | 1 Rue Raspail | Appartement 1 p. | 18 m² | 109 880 € | 6 104 € |
| 13/12/2022 | 7 Rue Raspail | Appartement 4 p. | 100 m² | 460 700 € | 4 607 € |
| 21/10/2022 | 47 Rue Raspail | Maison 3 p. | 72 m² | 450 000 € | 6 250 € |
| 21/10/2022 | 51 Rue Raspail | Maison 3 p. | 93 m² | 500 710 € | 5 383 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Rue Raspail à Toulouse ?
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D'où viennent ces données ?
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