Toulouse · Haute-Garonne (31)
Prix immobilier : Rue Reclusane à Toulouse
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 28 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des appartements de la rue se situe 48 % au-dessus de la médiane de Toulouse (3 257 €/m², voir la page prix de Toulouse).
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 4 944 € | 5 |
| 2022 | 5 368 € | 7 |
| 2023 | 4 810 € | 6 |
| 2024 | 4 479 € | 8 |
| 2025 | 5 418 € | 2 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Rue Reclusane
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 14/11/2025 | 6 Rue Reclusane | Appartement 1 p. | 18 m² | 104 220 € | 5 790 € |
| 10/07/2025 | 29 Rue Reclusane | Appartement 1 p. | 27 m² | 136 250 € | 5 046 € |
| 31/12/2024 | 21 Rue Reclusane | Appartement 3 p. | 70 m² | 292 500 € | 4 178 € |
| 11/10/2024 | 10 Rue Reclusane | Appartement 1 p. | 12 m² | 54 000 € | 4 500 € |
| 05/09/2024 | 9 Rue Reclusane | Appartement 4 p. | 90 m² | 383 750 € | 4 263 € |
| 22/08/2024 | 6 Rue Reclusane | Appartement 1 p. | 17 m² | 80 200 € | 4 717 € |
| 14/08/2024 | 6 Rue Reclusane | Appartement 1 p. | 15 m² | 74 960 € | 4 997 € |
| 26/04/2024 | 57 Rue Reclusane | Appartement 1 p. | 19 m² | 109 350 € | 5 755 € |
| 24/04/2024 | 6 Rue Reclusane | Appartement 1 p. | 16 m² | 69 090 € | 4 318 € |
| 05/01/2024 | 29 Rue Reclusane | Appartement 1 p. | 27 m² | 120 404 € | 4 459 € |
| 16/10/2023 | 57 Rue Reclusane | Appartement 1 p. | 24 m² | 100 104 € | 4 171 € |
| 31/08/2023 | 16 Rue Reclusane | Appartement 1 p. | 28 m² | 121 776 € | 4 349 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Rue Reclusane à Toulouse ?
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D'où viennent ces données ?
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