Toulouse · Haute-Garonne (31)
Prix immobilier : Rue Ritay à Toulouse
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 24 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des appartements de la rue se situe 31 % au-dessus de la médiane de Toulouse (3 257 €/m², voir la page prix de Toulouse).
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 4 523 € | 4 |
| 2022 | 4 405 € | 10 |
| 2023 | 4 619 € | 4 |
| 2024 | 3 601 € | 2 |
| 2025 | 4 201 € | 4 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Rue Ritay
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 08/12/2025 | 3 Rue Ritay | Appartement 4 p. | 91 m² | 382 100 € | 4 198 € |
| 27/09/2025 | 4 Rue Ritay | Appartement 2 p. | 46 m² | 160 000 € | 3 478 € |
| 05/08/2025 | 3 Rue Ritay | Appartement 2 p. | 46 m² | 193 400 € | 4 204 € |
| 23/04/2025 | 4 Rue Ritay | Appartement 3 p. | 76 m² | 370 950 € | 4 880 € |
| 28/03/2024 | 5 Rue Ritay | Appartement 5 p. | 114 m² | 350 300 € | 3 072 € |
| 20/03/2024 | 5 Rue Ritay | Appartement 2 p. | 46 m² | 190 000 € | 4 130 € |
| 22/12/2023 | 3 Rue Ritay | Appartement 3 p. | 72 m² | 253 350 € | 3 518 € |
| 29/09/2023 | 3 Rue Ritay | Appartement 3 p. | 75 m² | 335 000 € | 4 466 € |
| 18/04/2023 | 4 Rue Ritay | Appartement 3 p. | 64 m² | 310 220 € | 4 847 € |
| 29/03/2023 | 5 Rue Ritay | Appartement 1 p. | 46 m² | 219 558 € | 4 773 € |
| 23/08/2022 | 6 Rue Ritay | Appartement 4 p. | 88 m² | 426 000 € | 4 840 € |
| 08/07/2022 | 4 Rue Ritay | Appartement 1 p. | 38 m² | 147 700 € | 3 886 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Rue Ritay à Toulouse ?
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D'où viennent ces données ?
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