Toulouse · Haute-Garonne (31)
Prix immobilier : Rue Saint Leon à Toulouse
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 36 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des appartements de la rue se situe 27 % au-dessus de la médiane de Toulouse (3 257 €/m², voir la page prix de Toulouse).
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 4 320 € | 7 |
| 2022 | 2 980 € | 5 |
| 2023 | 4 374 € | 10 |
| 2024 | 4 089 € | 6 |
| 2025 | 3 957 € | 8 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Rue Saint Leon
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 20/10/2025 | 20 Rue Saint Leon | Appartement 2 p. | 40 m² | 135 000 € | 3 375 € |
| 10/10/2025 | 8 Rue Saint Leon | Appartement 3 p. | 65 m² | 268 990 € | 4 138 € |
| 05/08/2025 | 20 Rue Saint Leon | Appartement 2 p. | 43 m² | 100 000 € | 2 325 € |
| 05/08/2025 | 8 Rue Saint Leon | Appartement 5 p. | 105 m² | 458 650 € | 4 368 € |
| 29/07/2025 | 20 Rue Saint Leon | Appartement 2 p. | 40 m² | 135 000 € | 3 375 € |
| 27/05/2025 | 25 Rue Saint Leon | Maison 4 p. | 118 m² | 517 400 € | 4 384 € |
| 20/03/2025 | 8 Rue Saint Leon | Appartement 2 p. | 43 m² | 185 000 € | 4 302 € |
| 17/01/2025 | 8 Rue Saint Leon | Appartement 3 p. | 67 m² | 253 000 € | 3 776 € |
| 14/10/2024 | 3 Rue Saint Leon | Maison 2 p. | 60 m² | 275 000 € | 4 583 € |
| 30/09/2024 | 8 Rue Saint Leon | Appartement 1 p. | 28 m² | 113 350 € | 4 048 € |
| 06/09/2024 | 8 Rue Saint Leon | Appartement 2 p. | 43 m² | 186 000 € | 4 325 € |
| 04/07/2024 | 8 Rue Saint Leon | Appartement 3 p. | 61 m² | 240 000 € | 3 934 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Rue Saint Leon à Toulouse ?
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D'où viennent ces données ?
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