Toulouse · Haute-Garonne (31)
Prix immobilier : Rue Stalingrad à Toulouse
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 29 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des appartements de la rue se situe 43 % au-dessus de la médiane de Toulouse (3 257 €/m², voir la page prix de Toulouse).
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 4 739 € | 2 |
| 2022 | 4 882 € | 8 |
| 2023 | 4 599 € | 5 |
| 2024 | 4 848 € | 7 |
| 2025 | 4 444 € | 7 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Rue Stalingrad
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 06/11/2025 | 7 Rue Stalingrad | Appartement 1 p. | 18 m² | 85 000 € | 4 722 € |
| 26/09/2025 | 23 Rue Stalingrad | Appartement 2 p. | 43 m² | 170 000 € | 3 953 € |
| 27/08/2025 | 23 Rue Stalingrad | Appartement 3 p. | 67 m² | 264 300 € | 3 944 € |
| 11/08/2025 | 7 Rue Stalingrad | Appartement 1 p. | 18 m² | 80 000 € | 4 444 € |
| 11/08/2025 | 7 Rue Stalingrad | Appartement 1 p. | 21 m² | 81 000 € | 3 857 € |
| 04/07/2025 | 7 Rue Stalingrad | Appartement 2 p. | 35 m² | 192 965 € | 5 513 € |
| 19/02/2025 | 10 Rue Stalingrad | Appartement 1 p. | 30 m² | 152 010 € | 5 067 € |
| 10/10/2024 | 21 Rue Stalingrad | Appartement 1 p. | 28 m² | 141 600 € | 5 057 € |
| 24/09/2024 | 5 Rue Stalingrad | Appartement 2 p. | 45 m² | 137 397 € | 3 053 € |
| 08/08/2024 | 7 Rue Stalingrad | Appartement 1 p. | 21 m² | 115 000 € | 5 476 € |
| 26/07/2024 | 7 Rue Stalingrad | Appartement 1 p. | 18 m² | 70 000 € | 3 888 € |
| 19/07/2024 | 7 Rue Stalingrad | Appartement 1 p. | 18 m² | 95 500 € | 5 305 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Rue Stalingrad à Toulouse ?
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