Tours · Indre-et-Loire (37)
Prix immobilier : Rue Legras à Tours
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 20 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des maisons de la rue se situe 25 % au-dessus de la médiane de Tours (3 391 €/m², voir la page prix de Tours).
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 3 402 € | 3 |
| 2022 | 4 259 € | 6 |
| 2023 | 3 714 € | 5 |
| 2024 | 3 668 € | 4 |
| 2025 | 4 426 € | 2 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Rue Legras
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17/12/2025 | 74 Rue Legras | Maison 5 p. | 110 m² | 495 000 € | 4 500 € |
| 04/09/2025 | 9 Rue Legras | Maison 5 p. | 85 m² | 370 000 € | 4 352 € |
| 26/07/2024 | 23 Rue Legras | Maison 2 p. | 40 m² | 115 000 € | 2 875 € |
| 05/07/2024 | 42 Rue Legras | Maison 4 p. | 95 m² | 400 000 € | 4 210 € |
| 19/04/2024 | 59 Rue Legras | Appartement 2 p. | 27 m² | 105 000 € | 3 888 € |
| 23/02/2024 | 58 Rue Legras | Maison 3 p. | 58 m² | 200 000 € | 3 448 € |
| 28/11/2023 | 6 Rue Legras | Maison 4 p. | 83 m² | 265 000 € | 3 192 € |
| 09/11/2023 | 40 Rue Legras | Maison 4 p. | 73 m² | 350 000 € | 4 794 € |
| 06/11/2023 | 49 Rue Legras | Maison 4 p. | 90 m² | 408 500 € | 4 538 € |
| 12/05/2023 | 64 Rue Legras | Maison 3 p. | 70 m² | 260 000 € | 3 714 € |
| 06/04/2023 | 68 Rue Legras | Appartement 2 p. | 46 m² | 139 000 € | 3 021 € |
| 03/11/2022 | 21 Rue Legras | Maison 4 p. | 72 m² | 305 000 € | 4 236 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Rue Legras à Tours ?
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D'où viennent ces données ?
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