Vert Saint Denis · Seine-et-Marne (77)
Prix immobilier : Avenue Charles Monier à Vert Saint Denis
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 47 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des appartements de la rue se situe 6 % en dessous de la médiane de Vert Saint Denis (3 539 €/m², voir la page prix de Vert Saint Denis).
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 3 322 € | 14 |
| 2022 | 3 483 € | 11 |
| 2023 | 3 520 € | 9 |
| 2024 | 2 837 € | 7 |
| 2025 | 3 893 € | 6 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Avenue Charles Monier
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 08/09/2025 | 58 Avenue Charles Monier | Appartement 2 p. | 40 m² | 215 000 € | 5 375 € |
| 08/09/2025 | 31 C Avenue Charles Monier | Appartement 3 p. | 66 m² | 245 000 € | 3 712 € |
| 14/08/2025 | 31 C Avenue Charles Monier | Appartement 3 p. | 76 m² | 225 000 € | 2 960 € |
| 04/07/2025 | 57 Avenue Charles Monier | Maison 3 p. | 47 m² | 200 000 € | 4 255 € |
| 04/06/2025 | 45 Avenue Charles Monier | Appartement 1 p. | 20 m² | 81 500 € | 4 075 € |
| 07/03/2025 | 10 Avenue Charles Monier | Appartement 3 p. | 76 m² | 179 990 € | 2 368 € |
| 17/12/2024 | 19 Avenue Charles Monier | Maison 7 p. | 240 m² | 411 292 € | 1 713 € |
| 29/11/2024 | 20 Avenue Charles Monier | Maison 2 p. | 35 m² | 100 000 € | 2 857 € |
| 15/11/2024 | 10 Avenue Charles Monier | Appartement 4 p. | 74 m² | 209 990 € | 2 837 € |
| 22/10/2024 | 45 Avenue Charles Monier | Appartement 1 p. | 31 m² | 90 000 € | 2 903 € |
| 26/04/2024 | 42 Avenue Charles Monier | Appartement 3 p. | 67 m² | 190 000 € | 2 835 € |
| 28/02/2024 | 6 Avenue Charles Monier | Maison 7 p. | 79 m² | 160 000 € | 2 025 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Avenue Charles Monier à Vert Saint Denis ?
Cette rue est-elle plus chère que le reste de Vert Saint Denis ?
D'où viennent ces données ?
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