Villabe · Essonne (91)
Prix immobilier : Rue des Frenes à Villabe
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 89 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des appartements de la rue se situe 1 % au-dessus de la médiane de Villabe (2 618 €/m², voir la page prix de Villabe).
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 2 634 € | 23 |
| 2022 | 2 842 € | 20 |
| 2023 | 2 575 € | 21 |
| 2024 | 2 542 € | 6 |
| 2025 | 2 540 € | 19 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Rue des Frenes
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | 1 Rue des Frenes | Appartement 1 p. | 31 m² | 94 000 € | 3 032 € |
| 23/12/2025 | 2 Rue des Frenes | Appartement 3 p. | 62 m² | 150 000 € | 2 419 € |
| 12/12/2025 | 5 Rue des Frenes | Appartement 2 p. | 44 m² | 115 000 € | 2 613 € |
| 22/10/2025 | 3 Rue des Frenes | Appartement 4 p. | 87 m² | 177 580 € | 2 041 € |
| 13/10/2025 | 3 Rue des Frenes | Appartement 2 p. | 47 m² | 124 000 € | 2 638 € |
| 19/06/2025 | 2 Rue des Frenes | Appartement 2 p. | 44 m² | 60 000 € | 1 363 € |
| 12/06/2025 | 2 Rue des Frenes | Appartement 4 p. | 85 m² | 179 940 € | 2 116 € |
| 11/06/2025 | 2 Rue des Frenes | Appartement 2 p. | 40 m² | 112 000 € | 2 800 € |
| 28/05/2025 | 7 Rue des Frenes | Appartement 1 p. | 29 m² | 53 269 € | 1 836 € |
| 30/04/2025 | 3 Rue des Frenes | Appartement 2 p. | 45 m² | 135 000 € | 3 000 € |
| 24/04/2025 | 3 Rue des Frenes | Appartement 3 p. | 66 m² | 122 300 € | 1 853 € |
| 24/04/2025 | 5 Rue des Frenes | Appartement 1 p. | 35 m² | 93 000 € | 2 657 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Rue des Frenes à Villabe ?
Cette rue est-elle plus chère que le reste de Villabe ?
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