Essonne (91)
Prix immobilier à Villabe
Prix de vente médian au m², évolution du marché et détail par type de bien à Villabe, calculés sur les transactions réelles des notaires (base DVF). Données à jour en novembre 2026.
Prix de l'immobilier à Villabe
Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2021-2026).
Coût énergétique annuel estimé · logement de 48 m²
Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.
Prix au m² par rue à Villabe
- Rue Henri Berreau3 589 €
- Rue de la Liberte3 315 €
- Boulevard Jean Jaures3 278 €
- Rue Andromede3 202 €
- Rue Georges le du3 178 €
- Avenue du General de Gaulle1 464 €
- Rue Pablo Picasso1 568 €
- Chemin de la Cavignon1 639 €
- Rue Louis Drevet1 793 €
- Allée des Grands Arbres1 936 €
Prix de vente médian au m² par rue (toutes typologies, rues d'au moins 5 ventes) · 80 rues couvertes à Villabe.
Voir toutes les rues analysées à Villabe (80)
- Allée Aristide Briand · 2 671 €/m²
- Allée des Grands Arbres · 1 936 €/m²
- Avenue Carnot · 2 570 €/m²
- Avenue Cassiopee · 3 017 €/m²
- Avenue Darblay · 2 156 €/m²
- Avenue de Chantemerle · 2 744 €/m²
- Avenue de la Gare · 2 674 €/m²
- Avenue du General de Gaulle · 1 464 €/m²
- Avenue Serge Dassault · 2 820 €/m²
- Boulevard Combes Marnes · 2 718 €/m²
- Boulevard de Fontainebleau · 2 801 €/m²
- Boulevard Henri Dunant · 2 576 €/m²
- Boulevard Jean Jaures · 3 278 €/m²
- Boulevard John Kennedy · 2 564 €/m²
- Chemin de la Cavignon · 1 639 €/m²
- Chemin de la Ferte Alais · 2 844 €/m²
- Chemin des Bas Vignons · 3 073 €/m²
- Chemin des Longaines · 2 815 €/m²
- Chemin du Cgb · 2 860 €/m²
- Cloitre St Spire · 2 836 €/m²
- Gr Grande Rue · 2 254 €/m²
- Place Leon Casse · 2 635 €/m²
- Place St Leonard · 2 435 €/m²
- Place Vaillant Couturier · 2 321 €/m²
- Quai Jacques Bourgoin · 2 830 €/m²
- Quai Maurice Riquiez · 2 690 €/m²
- Route de Lisses · 3 072 €/m²
- Route de St Germain · 1 952 €/m²
- Rue Andromede · 3 202 €/m²
- Rue Balzac · 1 985 €/m²
- Rue Champlouis · 2 640 €/m²
- Rue Chevaliers St Jean · 2 794 €/m²
- Rue D'angouleme · 2 397 €/m²
- Rue de Cullion · 2 471 €/m²
- Rue de Gournay · 2 596 €/m²
- Rue de la Dauphine · 2 317 €/m²
- Rue de la Liberte · 3 315 €/m²
- Rue de la Montagne des Glaises · 2 959 €/m²
- Rue de la Papeterie · 2 481 €/m²
- Rue de la Pecherie · 2 875 €/m²
- Rue de Paris · 2 419 €/m²
- Rue de Robinson · 3 149 €/m²
- Rue de Seine · 2 709 €/m²
- Rue de Villoison · 2 850 €/m²
- Rue des Caillettes · 3 063 €/m²
- Rue des Erables · 2 831 €/m²
- Rue des Fours A Chaux · 2 903 €/m²
- Rue des Frenes · 2 653 €/m²
- Rue des Marais · 2 142 €/m²
- Rue des Remparts · 2 500 €/m²
- Rue Didot Saint Leger · 2 993 €/m²
- Rue du 14 Juillet · 2 608 €/m²
- Rue du Bas Coudray · 2 808 €/m²
- Rue du Belvedere · 2 674 €/m²
- Rue du Champ D'epreuves · 3 132 €/m²
- Rue du Docteur Vignes · 3 108 €/m²
- Rue du General Leclerc · 2 479 €/m²
- Rue du Pere Legris · 2 884 €/m²
- Rue Edouard Cassadamont · 2 661 €/m²
- Rue Felicien Rops · 2 632 €/m²
- Rue Feray · 2 313 €/m²
- Rue Gabriel Peri · 2 454 €/m²
- Rue Georges le du · 3 178 €/m²
- Rue Henri Berreau · 3 589 €/m²
- Rue Henri Matisse · 2 963 €/m²
- Rue Jean Jaures · 3 054 €/m²
- Rue Jean Piestre · 2 866 €/m²
- Rue Kruger · 2 762 €/m²
- Rue Louis Baudoin · 2 066 €/m²
- Rue Louis Drevet · 1 793 €/m²
- Rue Louis Joyeux · 2 687 €/m²
- Rue Louis Robert · 2 687 €/m²
- Rue Mar de Lattre de Tassigny · 2 295 €/m²
- Rue Maurice Berteaux · 2 727 €/m²
- Rue Oberkampf · 2 718 €/m²
- Rue Pablo Picasso · 1 568 €/m²
- Rue Rene Cassin · 2 950 €/m²
- Rue St Spire · 2 837 €/m²
- Rue Waldeck Rousseau · 2 677 €/m²
- Rue Widmer · 3 032 €/m²
Les rues en lien disposent d'une page détaillée (au moins 20 ventes enregistrées) : carte, évolution, dernières ventes.
Louer à Villabe : loyers de référence
Loyer d'annonce prédit pour un bien type, charges comprises (« carte des loyers », ANIL · Ministère de la Transition écologique, millésime 2024).
| Type de bien | Loyer indicatif | Fourchette | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Appartement (toutes tailles) | 16,4 €/m² | 14,2 €/m² à 18,9 €/m² | 7,5 % |
| Appartement T1-T2 | 19,2 €/m² | 16,8 €/m² à 21,8 €/m² | 8,8 % |
| Appartement T3 et plus | 14,1 €/m² | 11,9 €/m² à 16,7 €/m² | 6,5 % |
| Maison | 15,2 €/m² | 12,2 €/m² à 19,0 €/m² | 5,8 % |
Estimation calculée à l'échelle d'une zone plus large que la commune (annonces locales insuffisantes). Le rendement brut rapporte 12 mois de loyer indicatif au prix de vente médian constaté (DVF) : indicatif, avant charges, vacance et fiscalité.
Le parc de logements à Villabe
Structure du parc au recensement INSEE (millésime 2022).
Ces prix au m² constatés servent de base à l'estimation de la valeur vénale d'un bien à Villabe, c'est-à-dire le prix qu'il atteindrait dans des conditions normales de marché. La valeur vénale réelle dépend ensuite de l'état, de l'étage, de l'exposition et du DPE. Calculez d'abord la surface exacte : c'est elle qui multiplie le prix au m².
Performance énergétique et prix
9.6 % des 16 111 logements diagnostiqués à Villabe sont des passoires thermiques (F-G) : une étiquette dégradée pèse directement sur le prix de vente (décote) et sur la possibilité de louer.
Questions fréquentes : prix à Villabe
Quel est le prix au m² à Villabe ?
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Villabe ?
L'immobilier est-il cher à Villabe par rapport à la France ?
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à Villabe ?
Combien coûte l'énergie pour un logement à Villabe ?
Quel est le loyer au m² à Villabe ?
Le marché immobilier de Villabe est-il actif ?
Vous vendez un bien à Villabe ?
Le dossier de diagnostic technique (DPE, amiante, plomb, électricité, gaz, ERP…) est obligatoire pour vendre. Comparez les devis de diagnostiqueurs certifiés de votre secteur : gratuit et sans engagement.