Essonne (91)
Prix immobilier à Villabe
Prix de vente médian au m², évolution du marché et détail par type de bien à Villabe, calculés sur les transactions réelles des notaires (base DVF). Données à jour en juillet 2026.
Prix de l'immobilier à Villabe
Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2021-2025).
Coût énergétique annuel estimé · logement de 47 m²
Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.
Prix au m² par rue à Villabe
- 3 589 €
- 3 315 €
- 3 291 €
- 3 215 €
- 3 187 €
- 1 390 €
- 1 560 €
- 1 665 €
- 1 793 €
- 1 936 €
Prix de vente médian au m² par rue (toutes typologies, rues d'au moins 5 ventes) · 80 rues couvertes à Villabe.
Louer à Villabe : loyers de référence
Loyer d'annonce prédit pour un bien type, charges comprises (« carte des loyers », ANIL · Ministère de la Transition écologique, millésime 2024).
| Type de bien | Loyer indicatif | Fourchette | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Appartement (toutes tailles) | 16,4 €/m² | 14,2 €/m² à 18,9 €/m² | 7,5 % |
| Appartement T1-T2 | 19,2 €/m² | 16,8 €/m² à 21,8 €/m² | 8,8 % |
| Appartement T3 et plus | 14,1 €/m² | 11,9 €/m² à 16,7 €/m² | 6,4 % |
| Maison | 15,2 €/m² | 12,2 €/m² à 19,0 €/m² | 5,8 % |
Estimation calculée à l'échelle d'une zone plus large que la commune (annonces locales insuffisantes). Le rendement brut rapporte 12 mois de loyer indicatif au prix de vente médian constaté (DVF) : indicatif, avant charges, vacance et fiscalité.
Performance énergétique et prix
8.7 % des 10 000 logements diagnostiqués à Villabe sont des passoires thermiques (F-G) : une étiquette dégradée pèse directement sur le prix de vente (décote) et sur la possibilité de louer.
Questions fréquentes : prix à Villabe
Quel est le prix au m² à Villabe ?
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Villabe ?
L'immobilier est-il cher à Villabe par rapport à la France ?
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à Villabe ?
Combien coûte l'énergie pour un logement à Villabe ?
Quel est le loyer au m² à Villabe ?
Vous vendez un bien à Villabe ?
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