Villecresnes · Val-de-Marne (94)
Prix immobilier : Avenue des Quarante Arpents à Villecresnes
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 23 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des appartements de la rue se situe 11 % au-dessus de la médiane de Villecresnes (3 882 €/m², voir la page prix de Villecresnes).
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 4 327 € | 9 |
| 2022 | 4 371 € | 3 |
| 2023 | 4 589 € | 3 |
| 2024 | 4 174 € | 4 |
| 2025 | 4 023 € | 4 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Avenue des Quarante Arpents
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17/10/2025 | 6 Avenue des Quarante Arpents | Appartement 2 p. | 43 m² | 202 000 € | 4 697 € |
| 18/06/2025 | 45 B Avenue des Quarante Arpents | Appartement 2 p. | 34 m² | 135 000 € | 3 970 € |
| 02/06/2025 | 6 Avenue des Quarante Arpents | Appartement 3 p. | 66 m² | 269 000 € | 4 075 € |
| 24/02/2025 | 91 Avenue des Quarante Arpents | Maison 5 p. | 131 m² | 458 400 € | 3 499 € |
| 11/12/2024 | 6 Avenue des Quarante Arpents | Appartement 2 p. | 44 m² | 189 250 € | 4 301 € |
| 14/08/2024 | 4 Avenue des Quarante Arpents | Appartement 3 p. | 63 m² | 255 000 € | 4 047 € |
| 10/06/2024 | 4 Avenue des Quarante Arpents | Appartement 3 p. | 63 m² | 285 000 € | 4 523 € |
| 26/03/2024 | 45 B Avenue des Quarante Arpents | Appartement 3 p. | 62 m² | 205 000 € | 3 306 € |
| 10/07/2023 | 43 Avenue des Quarante Arpents | Maison 3 p. | 52 m² | 700 000 € | 13 461 € |
| 04/05/2023 | 4 Avenue des Quarante Arpents | Appartement 4 p. | 82 m² | 340 600 € | 4 153 € |
| 22/02/2023 | 23 Avenue des Quarante Arpents | Appartement 2 p. | 39 m² | 179 000 € | 4 589 € |
| 30/08/2022 | 23 Avenue des Quarante Arpents | Appartement 2 p. | 39 m² | 170 500 € | 4 371 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Avenue des Quarante Arpents à Villecresnes ?
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D'où viennent ces données ?
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