Villecresnes · Val-de-Marne (94)
Prix immobilier : Rue de Cercay à Villecresnes
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 23 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des maisons de la rue se situe 12 % au-dessus de la médiane de Villecresnes (3 624 €/m², voir la page prix de Villecresnes).
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 4 159 € | 9 |
| 2022 | 3 724 € | 6 |
| 2023 | 4 167 € | 4 |
| 2024 | 2 827 € | 1 |
| 2025 | 3 636 € | 3 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Rue de Cercay
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 15/05/2025 | 41 Rue de Cercay | Maison 4 p. | 124 m² | 505 300 € | 4 075 € |
| 14/05/2025 | 14 Rue de Cercay | Maison 2 p. | 44 m² | 160 000 € | 3 636 € |
| 28/04/2025 | 17 Rue de Cercay | Appartement 3 p. | 70 m² | 201 300 € | 2 875 € |
| 30/10/2024 | 75 Rue de Cercay | Maison 7 p. | 145 m² | 410 000 € | 2 827 € |
| 18/12/2023 | 55 Rue de Cercay | Maison 4 p. | 82 m² | 299 890 € | 3 657 € |
| 30/10/2023 | 80 Rue de Cercay | Maison 3 p. | 52 m² | 357 000 € | 6 865 € |
| 02/08/2023 | 35 Rue de Cercay | Maison 4 p. | 96 m² | 449 000 € | 4 677 € |
| 27/07/2023 | 11 Rue de Cercay | Appartement 3 p. | 71 m² | 209 900 € | 2 956 € |
| 14/12/2022 | 12 Rue de Cercay | Maison 4 p. | 84 m² | 235 000 € | 2 797 € |
| 07/10/2022 | 14 Rue de Cercay | Maison 2 p. | 44 m² | 183 000 € | 4 159 € |
| 26/07/2022 | 76 Rue de Cercay | Maison 2 p. | 37 m² | 115 000 € | 3 108 € |
| 30/06/2022 | 25 T Rue de Cercay | Appartement 3 p. | 61 m² | 294 000 € | 4 819 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Rue de Cercay à Villecresnes ?
Cette rue est-elle plus chère que le reste de Villecresnes ?
D'où viennent ces données ?
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