Villeneuve Lès Béziers · Hérault (34)
Prix immobilier : Rue Berlioz à Villeneuve Lès Béziers
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 26 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des appartements de la rue se situe 33 % en dessous de la médiane de Villeneuve Lès Béziers (1 564 €/m², voir la page prix de Villeneuve Lès Béziers).
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 842 € | 3 |
| 2022 | 800 € | 5 |
| 2023 | 963 € | 5 |
| 2024 | 1 700 € | 2 |
| 2025 | 1 039 € | 11 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Rue Berlioz
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 26/12/2025 | 44 Rue Berlioz | Appartement 2 p. | 33 m² | 61 333 € | 1 858 € |
| 17/11/2025 | 20 Rue Berlioz | Appartement 3 p. | 53 m² | 60 000 € | 1 132 € |
| 13/08/2025 | 42 Rue Berlioz | Maison 4 p. | 59 m² | 42 164 € | 714 € |
| 18/07/2025 | 44 Rue Berlioz | Appartement 2 p. | 34 m² | 43 536 € | 1 280 € |
| 06/06/2025 | 44 Rue Berlioz | Appartement 2 p. | 40 m² | 44 503 € | 1 112 € |
| 02/06/2025 | 10 Rue Berlioz | Appartement 4 p. | 81 m² | 38 000 € | 469 € |
| 10/04/2025 | 8 Rue Berlioz | Appartement 3 p. | 58 m² | 60 000 € | 1 034 € |
| 31/03/2025 | 14 Rue Berlioz | Appartement 4 p. | 80 m² | 83 150 € | 1 039 € |
| 10/02/2025 | 8 Rue Berlioz | Appartement 2 p. | 31 m² | 45 000 € | 1 451 € |
| 30/01/2025 | 10 Rue Berlioz | Appartement 4 p. | 81 m² | 74 000 € | 913 € |
| 16/01/2025 | 49 Rue Berlioz | Appartement 2 p. | 46 m² | 42 000 € | 913 € |
| 22/10/2024 | 21 Rue Berlioz | Appartement 2 p. | 49 m² | 85 000 € | 1 734 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Rue Berlioz à Villeneuve Lès Béziers ?
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D'où viennent ces données ?
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