Villers-Semeuse · Ardennes (08)
Prix immobilier : Boulevard Gambetta à Villers-Semeuse
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 71 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des appartements de la rue se situe 15 % au-dessus de la médiane de Villers-Semeuse (1 243 €/m², voir la page prix de Villers-Semeuse).
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 589 € | 17 |
| 2022 | 1 682 € | 13 |
| 2023 | 1 461 € | 12 |
| 2024 | 1 403 € | 12 |
| 2025 | 1 346 € | 17 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Boulevard Gambetta
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | 9 Boulevard Gambetta | Maison 6 p. | 233 m² | 180 000 € | 772 € |
| 14/11/2025 | 96 Boulevard Gambetta | Appartement 4 p. | 65 m² | 65 100 € | 1 001 € |
| 07/10/2025 | 83 Boulevard Gambetta | Appartement 4 p. | 90 m² | 151 500 € | 1 683 € |
| 09/09/2025 | 96 Boulevard Gambetta | Appartement 4 p. | 65 m² | 69 000 € | 1 061 € |
| 13/08/2025 | 42 Boulevard Gambetta | Appartement 4 p. | 96 m² | 163 000 € | 1 697 € |
| 24/07/2025 | 4 B Boulevard Gambetta | Appartement 3 p. | 73 m² | 100 000 € | 1 369 € |
| 17/07/2025 | 79 Boulevard Gambetta | Appartement 3 p. | 86 m² | 100 000 € | 1 162 € |
| 16/07/2025 | 31 Boulevard Gambetta | Appartement 2 p. | 48 m² | 95 000 € | 1 979 € |
| 30/06/2025 | 2 B Boulevard Gambetta | Appartement 3 p. | 89 m² | 156 500 € | 1 758 € |
| 23/06/2025 | 94 Boulevard Gambetta | Appartement 5 p. | 70 m² | 110 000 € | 1 571 € |
| 27/05/2025 | 62 Boulevard Gambetta | Appartement 1 p. | 36 m² | 52 000 € | 1 444 € |
| 23/05/2025 | 42 Boulevard Gambetta | Appartement 1 p. | 25 m² | 32 000 € | 1 280 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Boulevard Gambetta à Villers-Semeuse ?
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D'où viennent ces données ?
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